Ir directamente al contenido
Logotipo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Nekkerweg 31

1461LC Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.841

Galería de fotos

Nekkerweg 31 Zuidoostbeemster
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een idyllische locatie aan de geliefde Nekkerweg in Zuidoostbeemster ligt dit charmante, rietgedekte Beemster woonhuis met toegangsbrug, oprit, aanbouw én garage, rustig te wachten op zijn nieuwe bewoners. De woning wordt omringd door een prachtige, met zorg en liefde aangelegde tuin en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een adembenemend uitzicht over het weidse polderlandschap en een sfeervolle parktuin. Hier ervaar je elke dag opnieuw het ultieme buitenleven. Het perceel beslaat een oppervlakte van een mooie 455 m². De Nekkerweg staat bekend om zijn landelijke karakter, met langs de weg bloeiende fruitbomen en schilderachtige doorkijkjes over het karakteristieke Beemster Unesco Werelderfgoed landschap. En dat alles terwijl je je op korte afstand bevindt van alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 107 m², verdeeld over twee woonlagen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een badkamer op de begane grond én de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor alle leeftijden, gelijkvloers wonen behoort hier absoluut tot de mogelijkheden. Locatie De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie, op korte afstand van de historische binnenstad van Purmerend met een divers winkelaanbod en de levendige Koemarkt met tal van restaurants en terrassen. Ook voorzieningen zoals Golfbaan Beemster en Fort Resort Beemster bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de A7 richting Amsterdam en Hoorn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op korte loopafstand. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet en de garderobe bevinden. Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet, de hal en de badkamer zijn voorzien van behagelijke vloerverwarming. De woonkamer is royaal en bijzonder licht dankzij de vele ramen met charmante roedeverdeling. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-magnetron. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle aanbouw met kap, een ruimte met een hoog, open plafond die direct charme en karakter uitstraalt. Deze kamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als eetkamer, werkruimte of slaapkamer. Vanuit hier heb je een fraai uitzicht over de parktuin van het buurperceel. Via deze ruimte bereik je de garage met dubbele deuren. De garage is momenteel praktisch ingedeeld met een bijkeuken (voorzien van CV-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte) en een separate berging, ideaal voor fietsen en opslag. Hier bevindt zich ook de meterkast. Boven de garage is een bergvliering aanwezig, zeer handig voor extra opslagruimte. De garage is dus opgedeeld in twee delen, dit is echter gemakkelijk weer tot één ruimte te maken. Verdieping Op de verdieping kom je uit op de overloop, waar zich een tweede toilet en extra bergruimte bevinden. Hier vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een wastafelmeubel. Een brede dakkapel over de gehele achterzijde zorgt voor extra ruimte, veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Tuin De tuin is fraai en doordacht aangelegd en biedt meerdere plekken om te genieten van zowel zon als schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Er is een tuinhuis/berging aanwezig met elektra, ideaal voor de tuinspullen. Bijzonderheden: - toplocatie; - oprit en brug; - gebruiksoppervlakte wonen: 107 m²; - perceeloppervlak: 455 m²; - gelijkvloers wonen is een mogelijkheid; - garage aanwezig; - oplevering kan eventueel snel.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.