Ir directamente al contenido
Logotipo de Sopar Makelaars

Vlinderslag 39

1461HB Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.528

Galería de fotos

Vlinderslag 39 Zuidoostbeemster
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Wauw! Dé perfecte woning in de geliefde Zuidoostbeemster Op zoek naar een moderne, instapklare woning op een toplocatie? Deze prachtig afgewerkte woning in de nieuwbouwwijk De Nieuwe Tuinderij combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen – precies wat je zoekt! Modern, energiezuinig en perfect afgewerkt! Met een royale woonoppervlakte van 138 m², energielabel A en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De begane grond is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming – een combinatie van stijl en comfort die je direct thuis laat voelen. De moderne open keuken is het kloppend hart van de woning. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Bora kookplaat, combinatie stoom/hete luchtoven van Siemens en een Quooker voor direct kokend water. Ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Het gezellige barretje nodigt uit tot lange avonden tafelen of een snelle koffie in de ochtend. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – perfect voor een ontspannen start van de dag. De derde verdieping verrast met twee dakkapellen, waardoor er ruimte is voor maar liefst drie extra (slaap)kamers en een praktische wasruimte. Dit biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, logeerkamer, fitnessruimte of hobbykamer. Wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving? De Zuidoostbeemster is een populaire wijk voor jong en oud, met veel groen en een sterke gemeenschapszin. In de buurt vind je diverse speelplaatsen, de grote speeltuin De Spelemei en basisscholen zoals De Bloeiende Perelaar en De Wilgenhoek. Daarnaast geniet je hier van de rust van een dorp, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Purmerend staat. De bushalte tref je al op steenworp afstand en brengt je binnen no-time naar Amsterdam Centraal. Waarom je hier wilt wonen: - Woonoppervlakte maar liefst ca. 138 m2 - Instapklare woning met energielabel A - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Flexibele indeling met 5 slaapkamers en aparte wasruimte - Onderhoudsvriendelijke achtertuin voor lange zomeravonden - Groene en kindvriendelijke omgeving met goede voorzieningen Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning de perfecte plek is voor jouw volgende stap! --- ENGLISH TRANSLATION --- Wow! The perfect home in the beloved Zuidoostbeemster Looking for a modern, move-in-ready home in a prime location? This beautifully finished property in the new residential area De Nieuwe Tuinderij offers space, comfort, and energy-efficient living – exactly what you’ve been searching for! Modern, energy-efficient, and flawlessly finished With a generous living space of 138 m², an energy label A, and a low-maintenance backyard, this home is fully future-proof. The ground floor boasts sleek, plastered walls and a modern tiled floor with underfloor heating – a stylish and comfortable combination that instantly makes you feel at home. The modern open-plan kitchen is the beating heart of this home. Equipped with top-of-the-line built-in appliances, including a Bora cooktop, Siemens combination steam/hot air oven, and a Quooker for instant boiling water. Perfect for those who love to cook and entertain. The cozy breakfast bar invites you to enjoy everything from quick morning coffees to long, laid-back dinners. Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms and a stylish bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet – the perfect space to start your day feeling refreshed. The top floor is a true surprise, featuring two dormers that create space for three additional (bed)rooms and a practical laundry area. Ideal for a home office, guest room, gym, or hobby space – the possibilities are endless. Living in a green, family-friendly neighborhood? Zuidoostbeemster is a highly sought-after area for both young families and older residents, known for its greenery and strong community spirit. Nearby you’ll find several playgrounds, the large play park De Spelemei, and primary schools such as De Bloeiende Perelaar and De Wilgenhoek. Enjoy the peace and quiet of village life, while being just minutes away from the vibrant center of Purmerend. The bus stop is only a stone’s throw away and takes you directly to Amsterdam Central Station in no time. Why you’ll want to live here: - Generous living area of approx. 138 m² - Move-in-ready home with energy label A - Luxury kitchen with high-quality built-in appliances - Flexible layout with 5 bedrooms and separate laundry room - Low-maintenance backyard – perfect for long summer evenings - Green and child-friendly neighborhood with excellent amenities Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing today and discover for yourself why this home is the perfect next step for you!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1461

Mapas de Google

Ubicación de Zuidoostbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.

Inhabitantes

4.540

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 640.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidoostbeemster
Año Inhabitantes
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidoostbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

520

Etiqueta G

314

Etiqueta C

204

Etiqueta F

156

Etiqueta D

128

Etiqueta E

118

Etiqueta A+

93

Etiqueta B

89

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidoostbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidoostbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer viviendas in Zuidoostbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.