Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Vlinderslag 39

1461HB Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.528

Galerie de photos

Vlinderslag 39 Zuidoostbeemster
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Wauw! Dé perfecte woning in de geliefde Zuidoostbeemster Op zoek naar een moderne, instapklare woning op een toplocatie? Deze prachtig afgewerkte woning in de nieuwbouwwijk De Nieuwe Tuinderij combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen – precies wat je zoekt! Modern, energiezuinig en perfect afgewerkt! Met een royale woonoppervlakte van 138 m², energielabel A en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De begane grond is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming – een combinatie van stijl en comfort die je direct thuis laat voelen. De moderne open keuken is het kloppend hart van de woning. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Bora kookplaat, combinatie stoom/hete luchtoven van Siemens en een Quooker voor direct kokend water. Ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Het gezellige barretje nodigt uit tot lange avonden tafelen of een snelle koffie in de ochtend. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – perfect voor een ontspannen start van de dag. De derde verdieping verrast met twee dakkapellen, waardoor er ruimte is voor maar liefst drie extra (slaap)kamers en een praktische wasruimte. Dit biedt volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, logeerkamer, fitnessruimte of hobbykamer. Wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving? De Zuidoostbeemster is een populaire wijk voor jong en oud, met veel groen en een sterke gemeenschapszin. In de buurt vind je diverse speelplaatsen, de grote speeltuin De Spelemei en basisscholen zoals De Bloeiende Perelaar en De Wilgenhoek. Daarnaast geniet je hier van de rust van een dorp, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Purmerend staat. De bushalte tref je al op steenworp afstand en brengt je binnen no-time naar Amsterdam Centraal. Waarom je hier wilt wonen: - Woonoppervlakte maar liefst ca. 138 m2 - Instapklare woning met energielabel A - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Flexibele indeling met 5 slaapkamers en aparte wasruimte - Onderhoudsvriendelijke achtertuin voor lange zomeravonden - Groene en kindvriendelijke omgeving met goede voorzieningen Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning de perfecte plek is voor jouw volgende stap! --- ENGLISH TRANSLATION --- Wow! The perfect home in the beloved Zuidoostbeemster Looking for a modern, move-in-ready home in a prime location? This beautifully finished property in the new residential area De Nieuwe Tuinderij offers space, comfort, and energy-efficient living – exactly what you’ve been searching for! Modern, energy-efficient, and flawlessly finished With a generous living space of 138 m², an energy label A, and a low-maintenance backyard, this home is fully future-proof. The ground floor boasts sleek, plastered walls and a modern tiled floor with underfloor heating – a stylish and comfortable combination that instantly makes you feel at home. The modern open-plan kitchen is the beating heart of this home. Equipped with top-of-the-line built-in appliances, including a Bora cooktop, Siemens combination steam/hot air oven, and a Quooker for instant boiling water. Perfect for those who love to cook and entertain. The cozy breakfast bar invites you to enjoy everything from quick morning coffees to long, laid-back dinners. Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms and a stylish bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet – the perfect space to start your day feeling refreshed. The top floor is a true surprise, featuring two dormers that create space for three additional (bed)rooms and a practical laundry area. Ideal for a home office, guest room, gym, or hobby space – the possibilities are endless. Living in a green, family-friendly neighborhood? Zuidoostbeemster is a highly sought-after area for both young families and older residents, known for its greenery and strong community spirit. Nearby you’ll find several playgrounds, the large play park De Spelemei, and primary schools such as De Bloeiende Perelaar and De Wilgenhoek. Enjoy the peace and quiet of village life, while being just minutes away from the vibrant center of Purmerend. The bus stop is only a stone’s throw away and takes you directly to Amsterdam Central Station in no time. Why you’ll want to live here: - Generous living area of approx. 138 m² - Move-in-ready home with energy label A - Luxury kitchen with high-quality built-in appliances - Flexible layout with 5 bedrooms and separate laundry room - Low-maintenance backyard – perfect for long summer evenings - Green and child-friendly neighborhood with excellent amenities Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing today and discover for yourself why this home is the perfect next step for you!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
477 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
21-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1461

Google Maps

Localisation de Zuidoostbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidoostbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidoostbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidoostbeemster. En 2025 étaient 4.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.000.

Résidents

4.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Année Résidents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidoostbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

520

Étiquette G

314

Étiquette C

204

Étiquette F

156

Étiquette D

128

Étiquette E

118

Étiquette A+

93

Étiquette B

89

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidoostbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.210

Activité dans Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidoostbeemster
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidoostbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidoostbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Zuidoostbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.