Inhabitantes
4.540
Último año: 2025
Zuiderweg 79
1461GE Zuidoostbeemster • Noord-Holland
Vendido
€ 1.350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.378.850
Precio de compra /m²: € 6.650
Galería de fotos
Descripción
Met gepaste trots presenteren wij deze karakteristieke handzame woonboerderij aan de geliefde Zuiderweg in het hart van de lommerrijke Zuidoostbeemster - een plek waar rust, ruimte en het echte buitenleven samenkomen. Via een charmant eigen brug betreed je het perceel: een groen paradijs van formaat, waar privacy, water, gras en groen elkaar ontmoeten in perfecte harmonie. Deze woonboerderij is aan de voorzijde gelegen aan het water en beschikt over een afsluitbare oprit, een royale garage met carport, en een tuin die het woord ‘weids’ haast herdefinieert. Hier woont men tussen volwassen bomen, vijvers en bloeiende borders - een hof van Eden, inclusief een zwembad van indrukwekkende proporties: ruim 11 meter lang en bijna 6 meter breed. De woning is altijd met liefde bewoond, met zorg onderhouden en is nu klaar voor een nieuwe generatie bewoners die comfort en charme weten te waarderen. Met een woonoppervlak van 203 m² biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor wie royaal en gelijkvloers wil wonen. De zij/entree die hier niet wordt gebruikt is de entree achterom via de keuken. De royale living van maar liefst 49 m² is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de living vind je de eetkamer. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. In de hal bevindt zich de garderobe, het toilet, en de slaapkamer met en-suite badkamer wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping - bereikbaar via een trap in de hal, herbergt drie ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en dakkapellen. De badkamer is compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De overloop biedt toegang tot een praktische berging en een vlizotrap naar de tweede etage, waar vaste kasten en een dakraam zorgen voor extra licht en bergruimte. Buiten gaat het woonplezier verder. De vrijstaande garage biedt onderdak aan de verwarming voor het zwembad, berging voor de zitmaaier, een vliering en meer dan voldoende ruimte voor alle tuin- en zwembadspullen. Het perceel zelf is een oase van groen met schaduwrijke bomen, kleurrijke bloemen, twee vijvers en een charmant tuinhuisje waar jij je met een goed boek en een glas wijn kunt terugtrekken. Een buitenkans in de meest letterlijke zin van het woord, waar elke dag voelt als een vakantie. De Zuidoostbeemster is één van die zeldzame plekken waar landelijk wonen en stedelijke nabijheid moeiteloos hand in hand gaan. Gelegen in de historische Beemsterpolder - UNESCO Werelderfgoed - ademt deze omgeving rust, ruimte en groen, met monumentale lintbebouwing en karaktervolle boerderijen die het landschap een uniek gezicht geven. Toch woon je hier verrassend centraal: binnen enkele fietsminuten bereik je het bruisende centrum van Purmerend, terwijl Amsterdam via de N235 (Jaagweg) in circa 20 autominuten te bereiken is. Ook steden als Zaandam, Hoorn en Alkmaar liggen binnen handbereik. Voor een uitgebreider aanbod ben je in no-time in Purmerend of Amsterdam-Noord. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: busverbindingen brengen je snel naar het centrum van Purmerend en het treinstation, waarvandaan je eenvoudig verder reist richting Amsterdam of Hoorn. Kortom, de Zuidoostbeemster biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad om de hoek. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!
Hipoteca berekenen
€ 1.350.000
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850
3,04%
Anualmente
%
€ 67.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 5002 m²
- Contenido
- 831 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 109 m²
- Área del jardín trasero
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1919
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-07-2025
- Fecha de venta
- 25-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zuidoostbeemster
Vista espacial del área de trabajo en Zuidoostbeemster
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidoostbeemster
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidoostbeemster. En 2025 había 4.540 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 640.000.
Promedio WOZ
EUR 640.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
94
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 4.170 |
| 2023 | 4.400 |
| 2024 | 4.485 |
| 2025 | 4.540 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 603.000 |
| 2024 | EUR 622.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 845
0-15: 930
15-25: 435
25-45: 1.085
45-65: 1.245
Nivel académico
Hoger
1.320
Praktisch
670
Middelbaar
1.250
Origen de los residentes (2025)
Europa
180
Nederland
3.960
Buiten Europa
405
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
214
Appartementen
175
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
769
Twee-onder-één-kap woningen
307
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
144
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
303
2020 en later
311
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
520
Etiqueta G
314
Etiqueta C
204
Etiqueta F
156
Etiqueta D
128
Etiqueta E
118
Etiqueta A+
93
Etiqueta B
89
Etiqueta A++
15
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 3.357 |
| 2021 | 1.790 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.240 |
| 2023 | 980 | 3.080 |
| 2024 | 950 | 3.230 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.560
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Zuidoostbeemster (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 740
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidoostbeemster.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidoostbeemster
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?
In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.
Meer viviendas in Zuidoostbeemster
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ninaberstraat 12
1461BE Zuidoostbeemster
€ 575.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oostdijk 13 c
1461DR Zuidoostbeemster
€ 525.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zuiderweg 200
1461GP Zuidoostbeemster
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Zuiderweg 186
1461GP Zuidoostbeemster
€ 299.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Bajo precio
Fruitstraat 1
1461BA Zuidoostbeemster
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinses Wilhelminasingel 40
1461AM Zuidoostbeemster
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 392 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Zuiderweg 214
1461GR Zuidoostbeemster
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Purmerenderweg 85
1461DG Zuidoostbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 5.963/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
