Residents
4.540
Last year: 2025
Zuiderweg 79
1461GE Zuidoostbeemster • Noord-Holland
Sold
€ 1.350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.378.850
Purchase price /m²: € 6.650
Photo Gallery
Description
Met gepaste trots presenteren wij deze karakteristieke handzame woonboerderij aan de geliefde Zuiderweg in het hart van de lommerrijke Zuidoostbeemster - een plek waar rust, ruimte en het echte buitenleven samenkomen. Via een charmant eigen brug betreed je het perceel: een groen paradijs van formaat, waar privacy, water, gras en groen elkaar ontmoeten in perfecte harmonie. Deze woonboerderij is aan de voorzijde gelegen aan het water en beschikt over een afsluitbare oprit, een royale garage met carport, en een tuin die het woord ‘weids’ haast herdefinieert. Hier woont men tussen volwassen bomen, vijvers en bloeiende borders - een hof van Eden, inclusief een zwembad van indrukwekkende proporties: ruim 11 meter lang en bijna 6 meter breed. De woning is altijd met liefde bewoond, met zorg onderhouden en is nu klaar voor een nieuwe generatie bewoners die comfort en charme weten te waarderen. Met een woonoppervlak van 203 m² biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor wie royaal en gelijkvloers wil wonen. De zij/entree die hier niet wordt gebruikt is de entree achterom via de keuken. De royale living van maar liefst 49 m² is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de living vind je de eetkamer. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. In de hal bevindt zich de garderobe, het toilet, en de slaapkamer met en-suite badkamer wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping - bereikbaar via een trap in de hal, herbergt drie ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en dakkapellen. De badkamer is compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De overloop biedt toegang tot een praktische berging en een vlizotrap naar de tweede etage, waar vaste kasten en een dakraam zorgen voor extra licht en bergruimte. Buiten gaat het woonplezier verder. De vrijstaande garage biedt onderdak aan de verwarming voor het zwembad, berging voor de zitmaaier, een vliering en meer dan voldoende ruimte voor alle tuin- en zwembadspullen. Het perceel zelf is een oase van groen met schaduwrijke bomen, kleurrijke bloemen, twee vijvers en een charmant tuinhuisje waar jij je met een goed boek en een glas wijn kunt terugtrekken. Een buitenkans in de meest letterlijke zin van het woord, waar elke dag voelt als een vakantie. De Zuidoostbeemster is één van die zeldzame plekken waar landelijk wonen en stedelijke nabijheid moeiteloos hand in hand gaan. Gelegen in de historische Beemsterpolder - UNESCO Werelderfgoed - ademt deze omgeving rust, ruimte en groen, met monumentale lintbebouwing en karaktervolle boerderijen die het landschap een uniek gezicht geven. Toch woon je hier verrassend centraal: binnen enkele fietsminuten bereik je het bruisende centrum van Purmerend, terwijl Amsterdam via de N235 (Jaagweg) in circa 20 autominuten te bereiken is. Ook steden als Zaandam, Hoorn en Alkmaar liggen binnen handbereik. Voor een uitgebreider aanbod ben je in no-time in Purmerend of Amsterdam-Noord. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: busverbindingen brengen je snel naar het centrum van Purmerend en het treinstation, waarvandaan je eenvoudig verder reist richting Amsterdam of Hoorn. Kortom, de Zuidoostbeemster biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad om de hoek. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!
Mortgage berekenen
€ 1.350.000
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850
3,04%
Yearly
%
€ 67.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 203 m²
- Land area
- 5002 m²
- Content
- 831 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- External storage space
- 109 m²
- Backyard area
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1919
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 31-07-2025
- Sale date
- 25-09-2025
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool
Garage facilities
Vliering, elektra en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zuidoostbeemster
Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster
Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.
Average WOZ
EUR 640.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
94
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.690 |
| 2022 | 4.170 |
| 2023 | 4.400 |
| 2024 | 4.485 |
| 2025 | 4.540 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 474.000 |
| 2022 | EUR 520.000 |
| 2023 | EUR 603.000 |
| 2024 | EUR 622.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 845
0-15: 930
15-25: 435
25-45: 1.085
45-65: 1.245
Education level
Hoger
1.320
Praktisch
670
Middelbaar
1.250
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
3.960
Buiten Europa
405
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
214
Appartementen
175
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
769
Twee-onder-één-kap woningen
307
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
351
1970 tot 1980
144
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
303
2020 en later
311
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
520
Label G
314
Label C
204
Label F
156
Label D
128
Label E
118
Label A+
93
Label B
89
Label A++
15
Label A+++
10
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.557 | 3.357 |
| 2021 | 1.790 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.240 |
| 2023 | 980 | 3.080 |
| 2024 | 950 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.260
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.210
Business activity in Zuidoostbeemster (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 740
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.
Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?
Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?
In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.
Meer houses in Zuidoostbeemster
View more homes in this location.
-
- Available
Ninaberstraat 12
1461BE Zuidoostbeemster
€ 575.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oostdijk 13 c
1461DR Zuidoostbeemster
€ 525.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zuiderweg 200
1461GP Zuidoostbeemster
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 186
1461GP Zuidoostbeemster
€ 299.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Under consideration
Fruitstraat 1
1461BA Zuidoostbeemster
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Wilhelminasingel 40
1461AM Zuidoostbeemster
€ 895.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Zuiderweg 214
1461GR Zuidoostbeemster
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
DSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Purmerenderweg 85
1461DG Zuidoostbeemster
€ 650.000 k.k.
€ 5.963/m²
ESave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 3
