Aller directement au contenu
Logo de Tromp Garantiemakelaars

Zuiderweg 79

1461GE Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Vendu

€ 1.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 6.650

Galerie de photos

Zuiderweg 79 Zuidoostbeemster
Photo 94
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met gepaste trots presenteren wij deze karakteristieke handzame woonboerderij aan de geliefde Zuiderweg in het hart van de lommerrijke Zuidoostbeemster - een plek waar rust, ruimte en het echte buitenleven samenkomen. Via een charmant eigen brug betreed je het perceel: een groen paradijs van formaat, waar privacy, water, gras en groen elkaar ontmoeten in perfecte harmonie. Deze woonboerderij is aan de voorzijde gelegen aan het water en beschikt over een afsluitbare oprit, een royale garage met carport, en een tuin die het woord ‘weids’ haast herdefinieert. Hier woont men tussen volwassen bomen, vijvers en bloeiende borders - een hof van Eden, inclusief een zwembad van indrukwekkende proporties: ruim 11 meter lang en bijna 6 meter breed. De woning is altijd met liefde bewoond, met zorg onderhouden en is nu klaar voor een nieuwe generatie bewoners die comfort en charme weten te waarderen. Met een woonoppervlak van 203 m² biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor wie royaal en gelijkvloers wil wonen. De zij/entree die hier niet wordt gebruikt is de entree achterom via de keuken. De royale living van maar liefst 49 m² is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de living vind je de eetkamer. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. In de hal bevindt zich de garderobe, het toilet, en de slaapkamer met en-suite badkamer wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping - bereikbaar via een trap in de hal, herbergt drie ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en dakkapellen. De badkamer is compleet met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De overloop biedt toegang tot een praktische berging en een vlizotrap naar de tweede etage, waar vaste kasten en een dakraam zorgen voor extra licht en bergruimte. Buiten gaat het woonplezier verder. De vrijstaande garage biedt onderdak aan de verwarming voor het zwembad, berging voor de zitmaaier, een vliering en meer dan voldoende ruimte voor alle tuin- en zwembadspullen. Het perceel zelf is een oase van groen met schaduwrijke bomen, kleurrijke bloemen, twee vijvers en een charmant tuinhuisje waar jij je met een goed boek en een glas wijn kunt terugtrekken. Een buitenkans in de meest letterlijke zin van het woord, waar elke dag voelt als een vakantie. De Zuidoostbeemster is één van die zeldzame plekken waar landelijk wonen en stedelijke nabijheid moeiteloos hand in hand gaan. Gelegen in de historische Beemsterpolder - UNESCO Werelderfgoed - ademt deze omgeving rust, ruimte en groen, met monumentale lintbebouwing en karaktervolle boerderijen die het landschap een uniek gezicht geven. Toch woon je hier verrassend centraal: binnen enkele fietsminuten bereik je het bruisende centrum van Purmerend, terwijl Amsterdam via de N235 (Jaagweg) in circa 20 autominuten te bereiken is. Ook steden als Zaandam, Hoorn en Alkmaar liggen binnen handbereik. Voor een uitgebreider aanbod ben je in no-time in Purmerend of Amsterdam-Noord. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: busverbindingen brengen je snel naar het centrum van Purmerend en het treinstation, waarvandaan je eenvoudig verder reist richting Amsterdam of Hoorn. Kortom, de Zuidoostbeemster biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad om de hoek. Onze makelaars staan graag paraat om je rond te leiden in deze fraaie woning! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
5002 m²
Contenu
831 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
109 m²
Aire de la cour arrière
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
25-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1461

Google Maps

Localisation de Zuidoostbeemster

Aperçu spatial du site de travail dans Zuidoostbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidoostbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidoostbeemster. En 2025 étaient 4.540 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 640.000.

Résidents

4.540

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 640.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Année Résidents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidoostbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

520

Étiquette G

314

Étiquette C

204

Étiquette F

156

Étiquette D

128

Étiquette E

118

Étiquette A+

93

Étiquette B

89

Étiquette A++

15

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidoostbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.560

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.210

Activité dans Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidoostbeemster
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidoostbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidoostbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer maisons in Zuidoostbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.