Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Laanweg 6

1847LM Zuidschermer • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.260

Galería de fotos

Laanweg 6 Zuidschermer
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar rust, ruimte en weidse vergezichten? Op een werkelijk unieke plek in het Noord-Hollandse polderlandschap staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met ROYALE VRIJSTAANDE SCHUUR, gelegen op een perceel van maar liefst 1.470 m². Hier ervaar je elke dag het échte buitenleven: stilte, privacy, natuur en eindeloze uitzichten over de weilanden en de Schermerpolder. Een ideale woonomgeving voor rustzoekers, buitenliefhebbers en iedereen die droomt van landelijk wonen met volop privacy. Ondanks de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal: Alkmaar ligt op fietsafstand (binnen 15 minuten ben je in hartje centrum) en steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn binnen 25–35 autominuten bereikbaar. Ook dorpen als Driehuizen, Zuidschermer en Stompetoren liggen nabij. De woning biedt een fijne leefruimte met een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, badkamer én een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De achtergelegen grote vrijstaande schuur met carport en grote zolder is een waar paradijs voor de liefhebber van ruimte, klussen, timmeren, creatieve hobby's of bijvoorbeeld het sleutelen aan auto’s en motoren. De schuur bestaat uit twee delen, heeft een ruime zolder en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Het perceel is bereikbaar via een eigen brug en beschikt over een verhard erf met veel parkeergelegenheid. Rondom de woning ligt een groene, speelse tuin met gras, diverse fruitbomen en -struiken (appel, pruim, bessen, bramen). Dankzij de sloot aan twee zijden kun je zelfs vissen vanuit je eigen tuin. Een heerlijke plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je kunt genieten van de natuur. ________________________________________ INDELING Begane grond: Entree aan de achterzijde, hal, cv-kast, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkeuken met plavuizenvloer en keuken in L-opstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend de badkamer (2006) met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit zowel de badkamer als de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, voorzien van grenen vloerdelen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Verder is er een trapopgang naar de verdieping en een praktische voorraadkast. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en raam in de zijgevel. Tweede slaapkamer met raam in de zijgevel en dakraam aan de voorzijde. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • Voorgevel compleet vernieuwd in 2000; • Aanbouw aan de achterzijde (hal, keuken, badkamer) gerealiseerd in 2006; • Nette badkamer en keuken (2006); • Dakkapel geplaatst in 2000; • 9 zonnepanelen (2023); • Vloerverwarming in de aanbouw; • Vrijstaande schuur gebouwd in 1998 (dak is asbestvrij); • Schuur voorzien van gemetselde funderingsrand en betonvloer; • Septictank aanwezig; • Maar liefst 1.470 m2 eigen grond; • Oplevering in overleg. ________________________________________ Onze makelaars laten je deze bijzondere plek graag ervaren — neem contact met ons op voor een rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
1470 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1847

Mapas de Google

Vista geográfica Zuidschermer

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zuidschermer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidschermer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidschermer. En 2025 había 665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidschermer
Año Inhabitantes
2021 635
2022 655
2023 650
2024 655
2025 665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidschermer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 443.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 130 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 205

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

110

Middelbaar

270

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 24
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 32

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

78

Etiqueta A

47

Etiqueta C

43

Etiqueta B

27

Etiqueta F

25

Etiqueta D

14

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidschermer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.620
2021 1.970 3.870
2022 1.580 3.750
2023 1.290 3.550
2024 1.230 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.160

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.250

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Zuidschermer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidschermer
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidschermer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidschermer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidschermer?

Zuidschermer telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidschermer?

In Zuidschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer viviendas in Zuidschermer

Ver más viviendas en este lugar.