Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Laanweg 6

1847LM Zuidschermer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.260

Fotoalbum

Laanweg 6 Zuidschermer
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar rust, ruimte en weidse vergezichten? Op een werkelijk unieke plek in het Noord-Hollandse polderlandschap staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met ROYALE VRIJSTAANDE SCHUUR, gelegen op een perceel van maar liefst 1.470 m². Hier ervaar je elke dag het échte buitenleven: stilte, privacy, natuur en eindeloze uitzichten over de weilanden en de Schermerpolder. Een ideale woonomgeving voor rustzoekers, buitenliefhebbers en iedereen die droomt van landelijk wonen met volop privacy. Ondanks de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal: Alkmaar ligt op fietsafstand (binnen 15 minuten ben je in hartje centrum) en steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn binnen 25–35 autominuten bereikbaar. Ook dorpen als Driehuizen, Zuidschermer en Stompetoren liggen nabij. De woning biedt een fijne leefruimte met een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, badkamer én een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De achtergelegen grote vrijstaande schuur met carport en grote zolder is een waar paradijs voor de liefhebber van ruimte, klussen, timmeren, creatieve hobby's of bijvoorbeeld het sleutelen aan auto’s en motoren. De schuur bestaat uit twee delen, heeft een ruime zolder en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Het perceel is bereikbaar via een eigen brug en beschikt over een verhard erf met veel parkeergelegenheid. Rondom de woning ligt een groene, speelse tuin met gras, diverse fruitbomen en -struiken (appel, pruim, bessen, bramen). Dankzij de sloot aan twee zijden kun je zelfs vissen vanuit je eigen tuin. Een heerlijke plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je kunt genieten van de natuur. ________________________________________ INDELING Begane grond: Entree aan de achterzijde, hal, cv-kast, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkeuken met plavuizenvloer en keuken in L-opstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend de badkamer (2006) met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit zowel de badkamer als de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, voorzien van grenen vloerdelen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Verder is er een trapopgang naar de verdieping en een praktische voorraadkast. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en raam in de zijgevel. Tweede slaapkamer met raam in de zijgevel en dakraam aan de voorzijde. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • Voorgevel compleet vernieuwd in 2000; • Aanbouw aan de achterzijde (hal, keuken, badkamer) gerealiseerd in 2006; • Nette badkamer en keuken (2006); • Dakkapel geplaatst in 2000; • 9 zonnepanelen (2023); • Vloerverwarming in de aanbouw; • Vrijstaande schuur gebouwd in 1998 (dak is asbestvrij); • Schuur voorzien van gemetselde funderingsrand en betonvloer; • Septictank aanwezig; • Maar liefst 1.470 m2 eigen grond; • Oplevering in overleg. ________________________________________ Onze makelaars laten je deze bijzondere plek graag ervaren — neem contact met ons op voor een rondleiding!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
1470 m²
Inhalt
477 m³
Externe Berghalle
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1847

Google Karten

Geografische Übersicht Zuidschermer

Entdecken Sie, wo Makler in Zuidschermer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidschermer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidschermer. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 551.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 551.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidschermer
Jahr Einwohner
2021 635
2022 655
2023 650
2024 655
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidschermer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 443.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 551.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 205

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

110

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 24
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

78

Bezeichnung A

47

Bezeichnung C

43

Bezeichnung B

27

Bezeichnung F

25

Bezeichnung D

14

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidschermer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.720 3.620
2021 1.970 3.870
2022 1.580 3.750
2023 1.290 3.550
2024 1.230 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.650

Appartement

Gas: 1.230 • Strom: 3.250

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Zuidschermer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidschermer
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidschermer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidschermer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidschermer?

Zuidschermer telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidschermer?

In Zuidschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer Häuser in Zuidschermer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.