Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Laanweg 6

1847LM Zuidschermer • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.260

Galerie de photos

Laanweg 6 Zuidschermer
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar rust, ruimte en weidse vergezichten? Op een werkelijk unieke plek in het Noord-Hollandse polderlandschap staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met ROYALE VRIJSTAANDE SCHUUR, gelegen op een perceel van maar liefst 1.470 m². Hier ervaar je elke dag het échte buitenleven: stilte, privacy, natuur en eindeloze uitzichten over de weilanden en de Schermerpolder. Een ideale woonomgeving voor rustzoekers, buitenliefhebbers en iedereen die droomt van landelijk wonen met volop privacy. Ondanks de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal: Alkmaar ligt op fietsafstand (binnen 15 minuten ben je in hartje centrum) en steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn binnen 25–35 autominuten bereikbaar. Ook dorpen als Driehuizen, Zuidschermer en Stompetoren liggen nabij. De woning biedt een fijne leefruimte met een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, badkamer én een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De achtergelegen grote vrijstaande schuur met carport en grote zolder is een waar paradijs voor de liefhebber van ruimte, klussen, timmeren, creatieve hobby's of bijvoorbeeld het sleutelen aan auto’s en motoren. De schuur bestaat uit twee delen, heeft een ruime zolder en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Het perceel is bereikbaar via een eigen brug en beschikt over een verhard erf met veel parkeergelegenheid. Rondom de woning ligt een groene, speelse tuin met gras, diverse fruitbomen en -struiken (appel, pruim, bessen, bramen). Dankzij de sloot aan twee zijden kun je zelfs vissen vanuit je eigen tuin. Een heerlijke plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je kunt genieten van de natuur. ________________________________________ INDELING Begane grond: Entree aan de achterzijde, hal, cv-kast, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkeuken met plavuizenvloer en keuken in L-opstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend de badkamer (2006) met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit zowel de badkamer als de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, voorzien van grenen vloerdelen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Verder is er een trapopgang naar de verdieping en een praktische voorraadkast. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en raam in de zijgevel. Tweede slaapkamer met raam in de zijgevel en dakraam aan de voorzijde. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • Voorgevel compleet vernieuwd in 2000; • Aanbouw aan de achterzijde (hal, keuken, badkamer) gerealiseerd in 2006; • Nette badkamer en keuken (2006); • Dakkapel geplaatst in 2000; • 9 zonnepanelen (2023); • Vloerverwarming in de aanbouw; • Vrijstaande schuur gebouwd in 1998 (dak is asbestvrij); • Schuur voorzien van gemetselde funderingsrand en betonvloer; • Septictank aanwezig; • Maar liefst 1.470 m2 eigen grond; • Oplevering in overleg. ________________________________________ Onze makelaars laten je deze bijzondere plek graag ervaren — neem contact met ons op voor een rondleiding!

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
1470 m²
Contenu
477 m³
Espace de stockage externe
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1847

Google Maps

Aperçu géographique Zuidschermer

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zuidschermer

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidschermer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidschermer. En 2025 étaient 665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.

Résidents

665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 551.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidschermer
Année Résidents
2021 635
2022 655
2023 650
2024 655
2025 665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidschermer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 443.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 551.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 130 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 205

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

110

Middelbaar

270

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12
Appartementen 24
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

78

Étiquette A

47

Étiquette C

43

Étiquette B

27

Étiquette F

25

Étiquette D

14

Étiquette E

4

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidschermer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.720 3.620
2021 1.970 3.870
2022 1.580 3.750
2023 1.290 3.550
2024 1.230 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.160

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.820

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.250

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.050

Activité dans Zuidschermer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidschermer
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidschermer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidschermer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidschermer?

Zuidschermer telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidschermer?

In Zuidschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer maisons in Zuidschermer

Voir plus d'habitations dans cette ville.