Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Heerhugowaard

Kerkbuurt 2

1846LR Zuidschermer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.343

Fotoalbum

Kerkbuurt 2 Zuidschermer
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kerkbuurt 2: landelijk en vrij wonen! Deze vrijstaande woning met garage aan de Kerkbuurt in het pittoreske Zuidschermer ligt beschut in een autoluw buurtje aan de rand van het uitgestrekte buitengebied rondom Alkmaar. Een gezin krijgt hier flink de ruimte met maar liefst 4 slaapkamers en riante zolderkamer. De woning staat op een ruime kavel met zowel voor-, zij- en achtertuin! Altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Ook biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is een variatie op natuur, beslotenheid en contact met de buurt. De jeugd vermaakt zich natuurlijk uitstekend binnen deze ruimte maar vindt het echte avontuur in de slootjes en landerijen, letterlijk om de hoek. Ook ligt op de hoek van de straat een fijne speeltuin voor de kinderen. De Zuidervaart stroomt dwars door het dorp en leidt naar de vele waterpartijen in dit poldergebied, helemaal tot aan het Alkmaardermeer. De stad Alkmaar is dichterbij dan je zou denken: automobilisten rijden binnen 5 minuten het centrum in. Met dezelfde vaart sturen zij de A9 op, waarna Haarlem en Schiphol binnen het half uur bereikt worden. Vanuit Zuidschermer kost het slechts twintig minuten om op de Amsterdamse ring A10 te komen. Qua voorzieningen zoals boodschappen, die overigens tegenwoordig gewoon thuisbezorgd kunnen worden, onderwijs en medische voorzieningen oriënteert Zuidschermer zich voornamelijk op Stompetoren (5 km) en Alkmaar. Er is in het dorp zelf kinderopvang en een peuterspeelzaal. Basischool in Driehuizen op 2 km afstand. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven in alle leeftijdscategorieën. Bel ons op en we laten u de woning graag zien! Begane grond: Entree. ruime hal met toilet, meterkast en bergkast. Toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel. Aan de zij- en achterkant zijn de ramen voorzien van screens. Ook kan er verwarmd en gekoeld worden in dit gedeelte met de airco. De halfopen keuken in L-opstelling geeft veel gemak. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder ook inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je de praktische bijkeuken in met wasmachine-aansluiting en directe toegang naar de ruime garage. Ook kan je vanuit de bijkeuken de achtertuin in. 1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder, 4 royale slaapkamers en royale zolderkamer. Volop mogelijkheden om dit naar eigen wens vorm te geven. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, radiator en 2e toilet. 2e Verdieping: Bergvliering over volle lengte, met stahoogte in het midden. Opstelling cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: Achtertuin op het zuiden en grenst aan het water. In de achtertuin tevens een losse tuinberging. Heerlijk ontspannen in deze tuin lukt zeker, maar een passie voor planten helpt zeker mee! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bedraagt 131 m2 + 36 m2 garage met vliering, totale inhoud 622 m3; - Perceelgrootte 338 m2 eigen grond met tuin voor, zij en achter; - Vloer- en gevelisolatie en dakisolatie; - 20 zonnepanelen, energielabel B; - Deels kunststof bekleding achterzijde en dakgoot en zinken regenpijpen; - Aanvaarding in overleg Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
299 m²
Inhalt
622 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1846

Google Karten

Geografische Übersicht Zuidschermer

Entdecken Sie, wo Makler in Zuidschermer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidschermer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidschermer. In 2025 waren da 665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 551.000.

Einwohner

665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 551.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidschermer
Jahr Einwohner
2021 635
2022 655
2023 650
2024 655
2025 665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidschermer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 443.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 551.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 205

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

110

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 24
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

78

Bezeichnung A

47

Bezeichnung C

43

Bezeichnung B

27

Bezeichnung F

25

Bezeichnung D

14

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidschermer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.720 3.620
2021 1.970 3.870
2022 1.580 3.750
2023 1.290 3.550
2024 1.230 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.650

Appartement

Gas: 1.230 • Strom: 3.250

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Zuidschermer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidschermer
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidschermer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidschermer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidschermer?

Zuidschermer telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidschermer?

In Zuidschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer Häuser in Zuidschermer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.