Residents
665
Last year: 2025
Kerkbuurt 2
1846LR Zuidschermer • Noord-Holland
Available
€ 569.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 582.230
Purchase price /m²: € 4.344
Photo Gallery
Description
Kerkbuurt 2: landelijk en vrij wonen! Deze vrijstaande woning met garage aan de Kerkbuurt in het pittoreske Zuidschermer ligt beschut in een autoluw buurtje aan de rand van het uitgestrekte buitengebied rondom Alkmaar. Een gezin krijgt hier flink de ruimte met maar liefst 4 slaapkamers en riante zolderkamer. De woning staat op een ruime kavel met zowel voor-, zij- en achtertuin! Altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Ook biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is een variatie op natuur, beslotenheid en contact met de buurt. De jeugd vermaakt zich natuurlijk uitstekend binnen deze ruimte maar vindt het echte avontuur in de slootjes en landerijen, letterlijk om de hoek. Ook ligt op de hoek van de straat een fijne speeltuin voor de kinderen. De Zuidervaart stroomt dwars door het dorp en leidt naar de vele waterpartijen in dit poldergebied, helemaal tot aan het Alkmaardermeer. De stad Alkmaar is dichterbij dan je zou denken: automobilisten rijden binnen 5 minuten het centrum in. Met dezelfde vaart sturen zij de A9 op, waarna Haarlem en Schiphol binnen het half uur bereikt worden. Vanuit Zuidschermer kost het slechts twintig minuten om op de Amsterdamse ring A10 te komen. Qua voorzieningen zoals boodschappen, die overigens tegenwoordig gewoon thuisbezorgd kunnen worden, onderwijs en medische voorzieningen oriënteert Zuidschermer zich voornamelijk op Stompetoren (5 km) en Alkmaar. Er is in het dorp zelf kinderopvang en een peuterspeelzaal. Basischool in Driehuizen op 2 km afstand. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven in alle leeftijdscategorieën. Bel ons op en we laten u de woning graag zien! Begane grond: Entree. ruime hal met toilet, meterkast en bergkast. Toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel. Aan de zij- en achterkant zijn de ramen voorzien van screens. Alle ramen beneden zijn vernieuwd in 2022 (HR++). Ook kan er verwarmd en gekoeld worden in dit gedeelte met de airco. De halfopen keuken in L-opstelling geeft veel gemak. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder ook inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je de praktische bijkeuken in met wasmachine-aansluiting en directe toegang naar de ruime garage. Ook kan je vanuit de bijkeuken de achtertuin in. 1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder, 4 royale slaapkamers en royale zolderkamer. Volop mogelijkheden om dit naar eigen wens vorm te geven. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, radiator en 2e toilet. 2e Verdieping: Bergvliering over volle lengte, met stahoogte in het midden. Opstelling cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: Achtertuin op het zuiden en grenst aan het water. In de achtertuin tevens een losse tuinberging. Heerlijk ontspannen in deze tuin lukt zeker, maar een passie voor planten helpt zeker mee! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bedraagt 131 m2 + 36 m2 garage met vliering, totale inhoud 622 m3; - Perceelgrootte 338 m2 eigen grond met tuin voor, zij en achter; - Vloer- en gevelisolatie en dakisolatie; - 20 zonnepanelen, energielabel B; - Deels kunststof bekleding achterzijde en dakgoot en zinken regenpijpen; - Aanvaarding in overleg Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Mortgage berekenen
€ 569.000
Cost of copper (estimated): € 13.230
2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 582.230
3,04%
Yearly
%
€ 28.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 569.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 299 m²
- Content
- 622 m³
- Other enclosed space
- 36 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-03-2026
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Zuidschermer
Discover where agents are active in Zuidschermer
Residential and neighborhood statistics in Zuidschermer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidschermer. In 2025 were there 665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 551.000.
Average WOZ
EUR 551.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
16
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 655 |
| 2023 | 650 |
| 2024 | 655 |
| 2025 | 665 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.000 |
| 2022 | EUR 443.000 |
| 2023 | EUR 513.000 |
| 2024 | EUR 521.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 130
0-15: 110
15-25: 85
25-45: 135
45-65: 205
Education level
Hoger
110
Praktisch
110
Middelbaar
270
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
605
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12
Appartementen
24
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
175
Twee-onder-één-kap woningen
32
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
54
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
9
2020 en later
17
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
78
Label A
47
Label C
43
Label B
27
Label F
25
Label D
14
Label E
4
Label A+++
2
Label A++++
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 3.620 |
| 2021 | 1.970 | 3.870 |
| 2022 | 1.580 | 3.750 |
| 2023 | 1.290 | 3.550 |
| 2024 | 1.230 | 3.670 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 3.160
Huurwoning
Gas: 1.250 • Electricity: 2.820
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.650
Appartement
Gas: 1.230 • Electricity: 3.250
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.050
Business activity in Zuidschermer (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidschermer.
Frequently asked questions about living in Zuidschermer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidschermer?
Zuidschermer telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidschermer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidschermer?
In Zuidschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.
Meer houses in Zuidschermer
View more homes in this location.
-
- Available
Westdijk 22
1847LH Zuidschermer
€ 1.795.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 500 m²
- Land area
- 28440 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Kerkbuurt 19 F
1846LR Zuidschermer
€ 320.000 k.k.
€ 4.507/m²
ASave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 52 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Zuidervaart 137
1847LK Zuidschermer
€ 685.000 k.k.
€ 6.061/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 865 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Laanweg 6
1847LM Zuidschermer
€ 795.000 k.k.
€ 6.260/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 1470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Westdijk 12 B
1847LH Zuidschermer
€ 925.000 k.k.
€ 3.838/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 2205 m²
- Bedrooms
- 5
