Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Heerhugowaard

Kerkbuurt 2

1846LR Zuidschermer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.344

Fotogalerij

Kerkbuurt 2 Zuidschermer
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning aan Kerkbuurt 2 in Zuidschermer biedt een prairij-achtige wijk aan de rand van het buitengebied rond Alkmaar, waarin men rustig en vrij kan wonen. Het huis staat op een ruim perceel met voor-, zij- en achtertuin, waarbij vanwege de open gevelstructuur van deze wijk, het landschappelijke karakter behouden blijft. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2, waarin vier grote slaapkamers en een royale zolderkamer zijn opgenomen. Bovendien staat er een garage van 36 m2 beschikbaar, die met de woning in verbinding staat. De voorzieningen zijn op orde: zonnepanelen, isolatie en moderne verwarming. De tuin ligt naar het zuiden en grenst aan water, met de mogelijkheid om een losse tuinberging aan te leggen. Naast het dorp zijn er in de nabije omgeving onderwijs- en winkelvooruitzichten, terwijl Alkmaar binnen 5 minuten bereikt wordt. De verkeersaanbindingen zijn goed, met korte afstanden naar de A9 en de Amsterdamse ring. De woning is uitgerust met moderne installaties als HR++-ramen, airco en elektrische kookapparatuur. De totale inhoud van de woning bedraagt 622 m3, met een perceel van ruim 338 m2. Met name de buitenruimte, die gelegen is inmiddels met het watersysteem verbonden, biedt plezier voor kinderen en liefhebbers van de natuur. De woning is in goede staat, geschikt voor gezinshuishoudens met ruimte om zich te ontwikkelen.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
622 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1846

Google Maps

Geografisch overzicht Zuidschermer

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zuidschermer

Woon- en buurtcijfers in Zuidschermer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidschermer. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidschermer
Jaar Inwoners
2021 635
2022 655
2023 650
2024 655
2025 665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidschermer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 443.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 130 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

110

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 24
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

78

Label A

47

Label C

43

Label B

27

Label F

25

Label D

14

Label E

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidschermer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.720 3.620
2021 1.970 3.870
2022 1.580 3.750
2023 1.290 3.550
2024 1.230 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.650

Appartement

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.250

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Zuidschermer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidschermer
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidschermer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidschermer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidschermer?

Zuidschermer telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidschermer?

In Zuidschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer woningen in Zuidschermer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.