Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Heerhugowaard

Kerkbuurt 2

1846LR Zuidschermer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.343

Fotogalerij

Kerkbuurt 2 Zuidschermer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kerkbuurt 2: landelijk en vrij wonen! Deze vrijstaande woning met garage aan de Kerkbuurt in het pittoreske Zuidschermer ligt beschut in een autoluw buurtje aan de rand van het uitgestrekte buitengebied rondom Alkmaar. Een gezin krijgt hier flink de ruimte met maar liefst 4 slaapkamers en riante zolderkamer. De woning staat op een ruime kavel met zowel voor-, zij- en achtertuin! Altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Ook biedt het perceel voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is een variatie op natuur, beslotenheid en contact met de buurt. De jeugd vermaakt zich natuurlijk uitstekend binnen deze ruimte maar vindt het echte avontuur in de slootjes en landerijen, letterlijk om de hoek. Ook ligt op de hoek van de straat een fijne speeltuin voor de kinderen. De Zuidervaart stroomt dwars door het dorp en leidt naar de vele waterpartijen in dit poldergebied, helemaal tot aan het Alkmaardermeer. De stad Alkmaar is dichterbij dan je zou denken: automobilisten rijden binnen 5 minuten het centrum in. Met dezelfde vaart sturen zij de A9 op, waarna Haarlem en Schiphol binnen het half uur bereikt worden. Vanuit Zuidschermer kost het slechts twintig minuten om op de Amsterdamse ring A10 te komen. Qua voorzieningen zoals boodschappen, die overigens tegenwoordig gewoon thuisbezorgd kunnen worden, onderwijs en medische voorzieningen oriënteert Zuidschermer zich voornamelijk op Stompetoren (5 km) en Alkmaar. Er is in het dorp zelf kinderopvang en een peuterspeelzaal. Basischool in Driehuizen op 2 km afstand. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven in alle leeftijdscategorieën. Bel ons op en we laten u de woning graag zien! Begane grond: Entree. ruime hal met toilet, meterkast en bergkast. Toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel. Aan de zij- en achterkant zijn de ramen voorzien van screens. Ook kan er verwarmd en gekoeld worden in dit gedeelte met de airco. De halfopen keuken in L-opstelling geeft veel gemak. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien, waaronder ook inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je de praktische bijkeuken in met wasmachine-aansluiting en directe toegang naar de ruime garage. Ook kan je vanuit de bijkeuken de achtertuin in. 1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder, 4 royale slaapkamers en royale zolderkamer. Volop mogelijkheden om dit naar eigen wens vorm te geven. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, radiator en 2e toilet. 2e Verdieping: Bergvliering over volle lengte, met stahoogte in het midden. Opstelling cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte: Achtertuin op het zuiden en grenst aan het water. In de achtertuin tevens een losse tuinberging. Heerlijk ontspannen in deze tuin lukt zeker, maar een passie voor planten helpt zeker mee! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte bedraagt 131 m2 + 36 m2 garage met vliering, totale inhoud 622 m3; - Perceelgrootte 338 m2 eigen grond met tuin voor, zij en achter; - Vloer- en gevelisolatie en dakisolatie; - 20 zonnepanelen, energielabel B; - Deels kunststof bekleding achterzijde en dakgoot en zinken regenpijpen; - Aanvaarding in overleg Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
622 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1846

Google Maps

Geografisch overzicht Zuidschermer

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zuidschermer

Woon- en buurtcijfers in Zuidschermer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidschermer. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidschermer
Jaar Inwoners
2021 635
2022 655
2023 650
2024 655
2025 665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidschermer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 443.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 130 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

110

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 24
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

78

Label A

47

Label C

43

Label B

27

Label F

25

Label D

14

Label E

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidschermer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.720 3.620
2021 1.970 3.870
2022 1.580 3.750
2023 1.290 3.550
2024 1.230 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.650

Appartement

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.250

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Zuidschermer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidschermer
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidschermer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidschermer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidschermer?

Zuidschermer telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidschermer?

In Zuidschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer woningen in Zuidschermer

Bekijk meer woningen in deze plaats.