Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Kerkenbosweg 1

7921CP Zuidwolde • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zuidwolde

Galería de fotos

Kerkenbosweg 1 Zuidwolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kerkenbosweg 1 in Zuidwolde staat deze zeer ruime woon- en werkvilla met een fraai aangelegde tuin en meerdere terrassen. Achter de bescheiden en discrete voorzijde gaat een verrassend royale en veelzijdige woning schuil. Deze geschakelde villa biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, werken aan huis en levensloopbestendige mogelijkheden. Met een woonoppervlak van circa 305 m² en een perceel van ruim 1.000 m² is dit een buitenkans voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Begane grond De woning beschikt over een sfeervolle living met meerdere zithoeken, een open keuken en een zeer ruime, lichte serre v.v. vloerverwarming, die via schuifpuien direct aansluit op de achterste terrassen en tuin. Daarnaast is er een tweede bouwdeel met een zelfstandige kantoor- en praktijkruimte, voorzien van een eigen entree en toilet. Deze ruimte leent zich uitstekend voor werken aan huis, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot extra (slaap)kamers, bijvoorbeeld een royale ouderslaapkamer met eigen badkamer, privéveranda en directe toegang tot de tuin. Dit gedeelte is volledig onderkelderd en bereikbaar via een brede trap. Verdieping Boven het woongedeelte bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een wasruimte. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en royale walk-in closet, de andere over een eigen douche- en wasgelegenheid. Boven de kantoor-/praktijkruimte ligt een grote, lichte ruimte met kitchenette en uitzicht over de tuin, momenteel in gebruik als vergader- en trainingsruimte. Deze ruimte biedt tal van alternatieve invullingen. De kelder wordt gebruikt als voorraadopslag. Tuin & ligging De onder architectuur aangelegde tuin is ruim, zonnig en biedt veel privacy dankzij de aanwezige volwassen bomen. Verspreid over het perceel zijn meerdere terrassen, een sfeervolle veranda en diverse royale bergruimtes aanwezig. Daarnaast beschikt het geheel over een eigen oprit met carport voor meerdere auto’s en ruime stallingsmogelijkheden voor fietsen, motoren en andere hobby’s. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, groene omgeving in Zuidwolde, met voorzieningen op korte afstand. De combinatie van privacy, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die wonen en werken willen combineren. Bijzonderheden - Perceeloppervlak ruim 1.000 m² - Circa 305 m² vloeroppervlak - Zeer geschikt voor wonen, werken, mantelzorg, B&B of dubbele bewoning (verzoek ligt bij de gemeente) - Levensloopbestendig in te richten - 16 zonnepanelen (2021) - Energielabel B - HR-verwarmingsinstallatie met koeling - Bliksembeveiliging Kerkenbosweg 1 is geen standaard woning, maar een villa met uitzonderlijke mogelijkheden. De combinatie van ruimte, comfort, privacy en multifunctioneel gebruik is zeldzaam te noemen. Bent u op zoek naar een woning die zich volledig aanpast aan uw woon- en levenswensen? Laat u verrassen en plan een bezichtiging om zelf de veelzijdigheid van deze bijzondere villa te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
305 m²
Área del lote
1019 m²
Contenido
1236 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7921

Mapas de Google

Zuidwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zuidwolde

Meer viviendas in Zuidwolde

Ver más viviendas en este lugar.