Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Patrijsstraat 13

4881WS Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.661

Galería de fotos

Patrijsstraat 13 Zundert
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette hoekwoning met verrassend veel leefruimte, een carport, garage én een sfeervolle tuinkamer met bar achter in de tuin. De woning is in 2009 gemoderniseerd en beschikt over een gezellige woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken en volop comfort dankzij vloerverwarming en airconditioning. Met meerdere slaapkamers, 25 zonnepanelen en een privacybiedende achtertuin is dit een fijne gezinswoning waar je direct kunt genieten. Ligging Gelegen aan een brede straat met veel groen en volwassen bomen, in een rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast bevinden de bushalte en basisschool zich op loopafstand, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Bouwaard Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren. De begane grond- en verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer in hout. De houten kapconstructie is na-geïsoleerd en gedekt met pannen. Op de begane grond zijn houten kozijnen aanwezig en op de verdieping kunststof kozijnen; allen voorzien van isolerende beglazing. Ook de schuifpui in de aanbouw beschikt over isolerende beglazing. De begane grond én de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. In 2009 is er een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. De elektra is in 2019 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 25 zonnepanelen en airconditioning. Begane grond Via de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast kom je binnen in de sfeervolle leefruimte. De ruime woonkamer beschikt over een houtkachel en biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. Daarnaast is hier een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Middels een schuifdeur bereik je de aanbouw met de moderne woonkeuken. Dankzij de grote schuifpui geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de achtertuin. De keuken is praktisch en compleet ingericht met een spoeleiland voorzien van een Quooker, vaatwasser en waterontharder. De kastenwand beschikt over een oven, magnetron en een 5-pits gaskookstel met afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met achterdeur naar de tuin. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en daarnaast beschikt deze ruimte ook over een wastafel. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand, airconditioning, inbouwspots en biedt volop praktische bergruimte. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping beschikt over prettige daglichttoetreding middels 2 dakramen en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig in de dakbeschotten en bevindt zich hier de C.V.-combiketel. Garage De carport zorgt voor een overdekte entree richting de achtertuin en garage. De vrijstaande garage beschikt over dubbele deuren en biedt ruimte voor het stallen van één auto. Daarnaast is de garage na-geïsoleerd aan de wanden en plafonds. Extra praktisch is dat er verwarming aanwezig is via de C.V.-ketel (2005) en dat er reeds een voorbereiding voor een sanitaire aansluiting aanwezig is. Tuin De diepe achtertuin is deels bestraat en deels ingericht met een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en privacyvolle sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een royale tuinkamer met bar die zowel vanuit de garage als vanuit de tuin bereikbaar is. Deze ruimte is voorzien van water, elektra, verwarming middels een houtkachel en een royale bar, waardoor het een heerlijke plek is om het hele jaar door te genieten. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en over de volledige breedte van de aanbouw is buitenzonwering aanwezig. Bijzonderheden: + Hoekwoning met carport, garage en royale tuinkamer met bar + In 2009 is de woning gemoderniseerd en in 2019 is de woning flink verbouwd + Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer + Airconditioning aanwezig + 25 zonnepanelen + Extra groepenkast aangelegd in de tuin + Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

3,02%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.