Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Lijsterstraat 6

4881WE Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 2.835

Galería de fotos

Lijsterstraat 6 Zundert
Foto 79

Descripción

Aan de Lijsterstraat in het fijne Zundert staat deze verrassend ruime woning vol charme en mogelijkheden. Authentieke elementen zoals glas in lood ramen, sfeervolle tegelvloeren en een warme uitstraling zorgen ervoor dat je hier direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefkeuken, een fijne tuin met multifunctionele schuur én volop leefruimte is dit een woning die perfect aansluit bij gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die ruimte zoeken. De woning ademt sfeer, warmte en gezelligheid, een plek waar lange avonden aan tafel vanzelf ontstaan en waar ieder gezinslid zijn eigen plek vindt. Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de authentieke voordeur stap je deze sfeervolle woning binnen. Direct vallen de karakteristieke tegeltjes op die de entree een warme en charmante uitstraling geven. De hal is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde zorgen de prachtige glas in lood ramen voor een authentieke uitstraling vol karakter. In combinatie met de warme vloer en nette afwerking ontstaat hier een fijne leefruimte waar je je direct welkom voelt. Vanuit de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping én de keuken aan de achterzijde van de woning. De ruime leefkeuken vormt echt het hart van het huis. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel waar vrienden en familie samenkomen voor lange, gezellige avonden. De landelijke uitstraling, sfeervolle tegeldetails en fijne lichtinval maken deze ruimte bijzonder aangenaam. Het grote fornuis maakt het plaatje compleet voor iedere kookliefhebber. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een apart toilet, een separate wasruimte, toegang tot de badkamer én een extra trapopgang naar de eerste verdieping. Slapen, Dromen & Douchen De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers. Via de vaste trap in de woning bereik je de overloop waaraan vier slaapkamers grenzen. De vijfde slaapkamer is bereikbaar via de trap in de bijkeuken, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast biedt een vlizotrap toegang tot een ruime opbergzolder, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. De royale badkamer bevindt zich op de begane grond en is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, luxe stoomcabine met infrarood sauna en douche, toilet en een groot hoekbad. Bovendien is er nog volop ruimte voor extra opbergmogelijkheden. Tuinieren, Zonnen & Genieten Ook buiten heeft deze woning ontzettend veel te bieden. De ruime tuin is speels ingedeeld met verschillende gezellige hoekjes en terrassen. Aan de voorzijde vind je een verzorgd stuk gazon, in het midden meerdere terrassen en achterin nog een royaal terras over de volledige breedte van de tuin. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een grote schuur/garage die is opgesplitst in een royale garage én een extra leefruimte. Ideaal als hobbyruimte, praktijk aan huis, chillruimte voor tieners of welke invulling je maar wenst! Omgeving & Faciliteiten De woning is gelegen in het gezellige Zundert, een dorp dat bekendstaat om zijn fijne woonomgeving, voorzieningen en gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast geniet je hier van een prettige combinatie tussen rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. De bushalte is op 5 minuten lopen. Sfeer & Beleving Deze woning voelt warm, karaktervol en verrassend ruim aan. Authentieke details worden hier moeiteloos gecombineerd met praktische leefruimte en comfort. Een ideale woning voor gezinnen, mensen die graag ruim wonen of kopers die op zoek zijn naar een huis met sfeer én mogelijkheden. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,21%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
876 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4881

Mapas de Google

Vista geográfica Zundert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zundert. En 2025 había 8.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 415.000.

Inhabitantes

8.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 415.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

245

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zundert
Año Inhabitantes
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.159

Etiqueta C

964

Etiqueta B

548

Etiqueta D

374

Etiqueta F

368

Etiqueta A+++

206

Etiqueta G

199

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

103

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zundert
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Zundert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.