Jump to content
Logo of C&R Makelaars B.V.

Lijsterstraat 6

4881WE Zundert • Noord-Brabant

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 2.835

Photo Gallery

Lijsterstraat 6 Zundert
Photo 79

Description

Aan de Lijsterstraat in het fijne Zundert staat deze verrassend ruime woning vol charme en mogelijkheden. Authentieke elementen zoals glas in lood ramen, sfeervolle tegelvloeren en een warme uitstraling zorgen ervoor dat je hier direct een gevoel van thuiskomen ervaart. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale leefkeuken, een fijne tuin met multifunctionele schuur én volop leefruimte is dit een woning die perfect aansluit bij gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die ruimte zoeken. De woning ademt sfeer, warmte en gezelligheid, een plek waar lange avonden aan tafel vanzelf ontstaan en waar ieder gezinslid zijn eigen plek vindt. Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de authentieke voordeur stap je deze sfeervolle woning binnen. Direct vallen de karakteristieke tegeltjes op die de entree een warme en charmante uitstraling geven. De hal is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde zorgen de prachtige glas in lood ramen voor een authentieke uitstraling vol karakter. In combinatie met de warme vloer en nette afwerking ontstaat hier een fijne leefruimte waar je je direct welkom voelt. Vanuit de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping én de keuken aan de achterzijde van de woning. De ruime leefkeuken vormt echt het hart van het huis. Hier is alle ruimte voor een grote eettafel waar vrienden en familie samenkomen voor lange, gezellige avonden. De landelijke uitstraling, sfeervolle tegeldetails en fijne lichtinval maken deze ruimte bijzonder aangenaam. Het grote fornuis maakt het plaatje compleet voor iedere kookliefhebber. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een apart toilet, een separate wasruimte, toegang tot de badkamer én een extra trapopgang naar de eerste verdieping. Slapen, Dromen & Douchen De woning beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers. Via de vaste trap in de woning bereik je de overloop waaraan vier slaapkamers grenzen. De vijfde slaapkamer is bereikbaar via de trap in de bijkeuken, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast biedt een vlizotrap toegang tot een ruime opbergzolder, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. De royale badkamer bevindt zich op de begane grond en is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, luxe stoomcabine met infrarood sauna en douche, toilet en een groot hoekbad. Bovendien is er nog volop ruimte voor extra opbergmogelijkheden. Tuinieren, Zonnen & Genieten Ook buiten heeft deze woning ontzettend veel te bieden. De ruime tuin is speels ingedeeld met verschillende gezellige hoekjes en terrassen. Aan de voorzijde vind je een verzorgd stuk gazon, in het midden meerdere terrassen en achterin nog een royaal terras over de volledige breedte van de tuin. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een grote schuur/garage die is opgesplitst in een royale garage én een extra leefruimte. Ideaal als hobbyruimte, praktijk aan huis, chillruimte voor tieners of welke invulling je maar wenst! Omgeving & Faciliteiten De woning is gelegen in het gezellige Zundert, een dorp dat bekendstaat om zijn fijne woonomgeving, voorzieningen en gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast geniet je hier van een prettige combinatie tussen rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. De bushalte is op 5 minuten lopen. Sfeer & Beleving Deze woning voelt warm, karaktervol en verrassend ruim aan. Authentieke details worden hier moeiteloos gecombineerd met praktische leefruimte en comfort. Een ideale woning voor gezinnen, mensen die graag ruim wonen of kopers die op zoek zijn naar een huis met sfeer én mogelijkheden. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,21%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
395 m²
Content
876 m³
Other enclosed space
60 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.