Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Annie M.G. Schmidtstraat 3

7207KT Zutphen • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.677

Galería de fotos

Annie M.G. Schmidtstraat 3 Zutphen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een enigszins verscholen plek in Leesten, in een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze vrijstaande villa met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage met oprit en een kantoorruimte/werkkamer met eigen entree. De tweede verdieping is in 2023 verbouwd en in 2011 is de begane grond uitgebouwd, met een fantastische woonkeuken als resultaat. Met energielabel A, zonnepanelen en een warmtepompboiler is dit een duurzame plek om te wonen. De tuin aan drie zijden, met twee terrassen, biedt volop groen en twee zonnige terrassen. Dit is een fijne wijk voor jong en oud met veel groen, water, speelgelegenheid voor de kinderen en de basisschool op loopafstand. Je woont in de nabijheid van een winkelcentrum met een supermarkt, enkele winkels en horecagelegenheden. Het uitgestrekte buitengebied nodigt uit om te wandelen en te fietsen door een gevarieerd, open landschap. De N314 heeft een goede aansluiting op het wegennet richting de A1 en de A50. Indeling: Begane grond: Wat bij deze woning direct opvalt, zijn de voorgevel van glazen bouwstenen en de dubbele entree. De blauwe voordeur geeft toegang tot de hal en de grijze deur, links van de garage, tot een tweede hal met een kantoorruimte/werkkamer. We gaan via de blauwe deur naar binnen, en stappen een lichte L-vormige hal in. De fraaie visgraatvloer ligt op bijna de hele begane grond en naast de meterkast is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De royale en lichte woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken, die samen bijna 70 m2 groot zijn. In de woonkamer zie je een dubbele schuifpui, naar de zij- en de achtertuin, waardoor veel licht naar binnen valt en het zicht op de tuin met veel groen zorgt voor een woonkamer met sfeer. Aan de voorzijde, bij het muziekgedeelte, is een doorgang naar het trapportaal. Het eetgedeelte in de woonkeuken biedt ruimte aan een grote tafel en de moderne U-opstelling, met een stijlvol aanrechtblad, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), combi-oven, koelkast en een vriezer (2025). Je ziet niet alleen ramen tot vloerhoogte en een tuindeur, maar ook een grote lichtkoepel. Voor een ondernemer of thuiswerker is de kantoorruimte/werkkamer een groot pluspunt. Een lichtkoepel zorgt voor lichtinval en ook hier ligt een fraaie visgraatvloer. Er is niet alleen een eigen entree, maar ook een inpandige toegang tot de hal van het woongedeelte. De naastgelegen garage biedt ruimte aan de (kinder)fietsen en andere spullen. Eerste verdieping: Het stoere, industriële karakter van deze woning komt tot uiting bij het trappenhuis, gemaakt van staal. Dit zorgt, samen met de glazen bouwstenen en het beton, voor een huis met een unieke uitstraling. Aan het einde van de trap is een portaal, met een schuifdeur die naar de overloop leidt. Achter een andere schuifdeur is de trap naast de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is in gebruik als werkkamer, maar is ook geschikt als tweepersoonskamer voor een thuiswonende zoon of dochter. Ook de master bedroom, met lichtinval vanaf twee kanten, is van groot formaat. In beide kamers en op de overloop ligt een fraaie houtlook pvc-vloer. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer is heel ruim. Bij het dubbele raam staat het ligbad en verder zijn er een inloopdouche, een toilet en een breed badmeubel met twee wastafels. Vier lades en een driedeurs spiegelkast bieden meer dan genoeg ruimte om handdoeken en verzorgingsartikelen op te bergen. Tweede verdieping: In 2023 is de tweede verdieping verbouwd, met een fraai resultaat. Er is een airco-unit geplaatst, die kan koelen en verwarmen, en vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Er ligt dezelfde vloer als op de eerste verdieping en het geheel maakt een fraaie indruk. Beide slaapkamers, ingericht als kinderkamer, geven toegang tot het dakterras. De badkamer is ingedeeld met een douche, een badmeubel met wastafel en een grote spiegel. Ook hangt hier de warmtepompboiler, die voor warm water in de tweede badkamer zorgt. Aan de andere zijde van de overloop is de toiletruimte, waar tevens de opstelling van de HR-ketel is. Tuin: Dit vrijstaande huis heeft niet alleen een voor- en een achtertuin, maar ook een zijtuin met eigen achterom. De voortuin is op het oosten, de zijtuin op het zuiden en de achtertuin op het fijne westen. Er is veel groen, van hagen tot gras en een grote variatie aan overige beplanting. Het L-vormige terras biedt zon vanaf het begin van de middag, en het besloten terras aan de zijkant al vanaf het begin van de dag. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde (2011); - Vernieuwde dakbedekking van het originele woonhuis (2012), aanbouw (2011) en de garage (2016); - Tweede verdieping is in 2023 verbouwd; - Houten kozijnen (vuren/hardhout) en een aluminium schuifpui met HR+/HR++ glas; - Verwarming via een HR-ketel (Nefit, 2011) en airco (Haier, 2023); - 14 zonnepanelen van 255 Wp, geplaatst in 2013; - Meterkast met 3-fase aansluiting; - Garage met laadpaal (laadpaal niet in gebruik); - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
422 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7207

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2026 había 41.027 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

41.027

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725
2026 41.027

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.085 0-15: 5.480 15-25: 4.690 25-45: 9.275 45-65: 11.525

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2026 131
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
mrt 2026 201
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2026 ongeveer 41.027 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.