Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Zutphen

Berkenlaan 151

7204EE Zutphen • Gelderland

Disponible

€ 222.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 228.290

Precio de compra /m²: € 3.895

Galería de fotos

Berkenlaan 151 Zutphen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Berkenlaan 151 – Zutphen ‘Instapklaar wonen met groen uitzicht!’ Aan de rand van Zutphen ligt dit fris opgeknapte en verrassend ruime 2-kamer appartement; een ideale plek voor starters of alleenstaande doorstromers die comfortabel en zorgeloos willen wonen. De woning is de afgelopen jaren met aandacht vernieuwd en helemaal van nu, met onder andere fris schilderwerk, een nieuwe inductiekookplaat en afzuigkap én een opgefrist toilet en badkamer. Wat direct opvalt is het vrije uitzicht op het groen vanuit de woonkamer, slaapkamer én vanaf het zonnige balkon op het zuiden. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers; de tweede kamer is slim bij de woonkamer betrokken waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Deze ruimte is momenteel ingericht als walk-in closet, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, eetgedeelte of hobbyruimte. Met een praktische indeling, veel lichtinval en een woonoppervlak van circa 57 m² is dit een appartement dat prettig en comfortabel wonen combineert met blijvende aantrekkingskracht op de markt. Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de berging in de onderbouw van circa 7,5 m². Appartement op de 3e verdieping Entree, hal met meterkast en opgefrist toilet met wandcloset. Lichte woonkamer met vaste kasten, nette vloerafwerking en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en momenteel ingericht als extra leefruimte/walk-in closet. Slaapkamer van circa 9 m² met vaste kast. Aparte keuken aan de voorzijde voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, nieuwe afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kast voor de wasapparatuur. De badkamer is netjes afgewerkt met tegelwerk, een wastafelmeubel en inloopdouche met glazen wand. Op de gang is een leuk opgefrist toilet en extra kastruimte aanwezig. Bijzonderheden - Vrij uitzicht op het groen - Zonnig balkon op het zuiden - Woonoppervlak van ca. 57 m² - Eigen berging van circa 7,5 m² - Lift aanwezig in het complex - Parkeren op het voorterrein - Servicekosten €242,- per maand - Voorschot verwarming €50,- per maand - Gunstige ligging nabij winkels, station en binnenstad - Goede bereikbaarheid richting Apeldoorn, Deventer en Arnhem Kortom Een fris, slim ingedeeld en goed onderhouden appartement op een fijne locatie. Ideaal voor starters of alleenstaande doorstromers én een woning die blijvend aantrekkelijk is op de markt. Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om een goede indruk van de woning te geven. Toch kunnen er afwijkingen voorkomen; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Serieus interesse? Schakel gerust een eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding en een zorgeloze aankoop.

Hipoteca berekenen

€ 222.000

Coste del comprador (estimado): € 6.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 228.290

2,78%

Anualmente

%

€ 11.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 222.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7204

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2026 había 41.027 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

41.027

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725
2026 41.027

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.085 0-15: 5.480 15-25: 4.690 25-45: 9.275 45-65: 11.525

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2026 131
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
mrt 2026 201
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2026 ongeveer 41.027 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.