Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

De Border 10

7207MK Zutphen • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.650

Galería de fotos

De Border 10 Zutphen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke en goed afgewerkte tussenwoning biedt meer ruimte dan je denkt! De keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd, de toiletruimte in 2021. In 2025 is de tweede verdieping van top tot teen verbouwd. Zo hoef je als nieuwe eigenaar niet te klussen, maar kun je al snel beginnen met inrichten en stylen. De achtertuin met twee terrassen heeft een goede zonligging (zuidoost), dus laat het voorjaar en de zomer maar komen! Voorzieningen als scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Dit geldt ook voor het buurtwinkelcentrum, de huisarts en de bouwmarkt. Met de fiets en bus zijn Warnsveld, de binnenstad van Zutphen en het treinstation goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: In de hal ligt, net als in de woonkamer, een mooie laminaatvloer. Via de woonkamerdeur valt veel licht naar binnen en het zachte tapijt op de trap past perfect in het geheel. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is in 2021 vernieuwd. In de woonkamer ervaar je dat dit een huis met een thuisgevoel is. De vloer past goed bij de kleuren op de wanden en het uitzicht naar de tuin is fraai. Dubbele deuren geven toegang tot het terras en onder de trap is een handige bergkast. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, die in 2018 is verbouwd. De lichte hoekopstelling heeft zwarte greepjes, een antracietkleurig aanrechtblad en wandtegels in meerdere grijs- en wittinten. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2025) en een koelkast. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is de master bedroom, over de hele breedte van de woning. Deze fraaie kamer is groot genoeg voor een groot tweepersoonsbed, een 3 meter lange garderobekast en om te stylen met leuke accessoires! De tweede slaapkamer, in gebruik als kinderkamer, is aan de voorzijde. In beide kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. De verrassend ruime badkamer is, net als de keuken in 2018 vernieuwd. Aan de linkerzijde is het toilet, bij het raam zie je een modern wastafelmeubel en de inloopdouche is van groot formaat. Moderne kleuren, strakke lijnen en een glazen douchewand bepalen de sfeer. Tweede verdieping: In 2025 is deze verdieping volledig verbouwd, waardoor je als nieuwe eigenaar een flitsende start maakt. Een grote dakkapel en een nieuw dakraam zorgen voor extra lichtinval en ruimte, er is een vliering gemaakt en in de schuinten zijn handige bergingen. Er zijn twee slaapkamers gemaakt, waarvan een over de hele lengte van de woning. Op de overloop, naast de HR-ketel, is de opstelling van de wasapparatuur. Qua vloerafwerking is hier gekozen voor een laminaatvloer. Erg mooi! Tuin: Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de mooi aangelegde tuin op het zuidoosten. Er zijn twee terrassen, waardoor er de hele dag een plek in de zon te vinden is. Verder zie je gras, een mooi aangelegde border en een houten (fietsen)berging. Bij de overkapping is een brede poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR+ glas; - Kozijn en openslaande deuren van hout geplaatst in 2018 met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - De tweede verdieping is in 2025 verbouwd (dakkapel, twee slaapkamers, knieschotten en een vliering); - De slaapkamers en de dakkapel zijn in 2025 voorzien van rolluiken en horren; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd; - Toiletruimte in 2021 vernieuwd; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7207

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.