Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bos Makelaardij en Hypotheken

De Teuge 43

7205GB Zutphen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zutphen

Galería de fotos

De Teuge 43 Zutphen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de bijzonder gewilde en in het 'jonge' gedeelte van woonwijk De Hoven ligt deze moderne, goed onderhouden en uitstekend verduurzaamde eengezinswoning. Deze fraaie en ruime tussenwoning is voorzien van 14 zonnepanelen, twee zeer recent geïnstalleerde thuisbatterijen en een laadpaal. Deze comfortabele en prachtig gemoderniseerde woning wordt met zorg bewoond en is instap-klaar. Er zijn vier fijne slaapkamers en er is een ruime tuingerichte woonkamer met aangebouwde terrasoverkapping. Indeling: overdekte entree, hal, meterkast, vernieuwd toilet met inbouwreservoir en fonteintje. Bergkast met ruimte voor de in 2025 geïnstalleerde thuisbatterijen voor de opslag van het overschot van de zonnepanelen. De batterijen hebben een opslagcapaciteit van circa 6.4 KW. Deze capaciteit kan weer gebruikt worden wanneer de zon niet schijnt en voorkomt daarnaast terug-leverkosten. Een prachtige technische aanvulling op de woning! Woonkeuken met eethoek en een luxe vernieuwde keukeninrichting met topapparatuur. De keuken is voorzien van een inbouw Bora-kookplaat, ruime oven van 90 centimeter breed, vaatwasser, combimagnetron, inbouwkoffiezetapparaat en een fraai granieten werkblad. Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het fijne overdekte terras en de goede verzorgde achtertuin met berging. Woonkamer en keuken zijn beide volledig gestuct, wat zorgt voor een mooie en strakke afwerking. De begane grond met mooie grote pvc tegels is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers van circa 6, 9 en 23 m². Mooie en volledig vernieuwde badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en een tweede toilet met inbouwreservoir. Vaste trap naar... 2e verdieping: royale overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel. Bouwjaar 2004, gebruiksoppervlak wonen 131 m², inhoud 464 m³, perceeloppervlak 160 m². Verwarming door middel van een Atag E325E-combiketel uit 2014. Voorzien van 14 zonnepanelen met een opbrengst van circa 5.700 kWh. De woning is volledig en uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+. De Hoven is gelegen nabij het buitengebied van Zutphen en De IJssel met haar uiterwaarden. Een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen. Daarnaast is het monumentale centrum van Hanzestad Zutphen, zowel fietsend als lopend, eenvoudig en snel bereikbaar. Prachtig gemoderniseerde en goed verduurzaamde eengezinswoning met fijne tuin op een hele fijne locatie! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 432.500

Coste del comprador (estimado): € 10.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 443.000

2,78%

Anualmente

%

€ 21.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 432.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
464 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325EC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7205

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.