Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Joke Smitlaan 120

7207GK Zutphen • Gelderland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.316

Galería de fotos

Joke Smitlaan 120 Zutphen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitgebouwde tussenwoning is verrassend ruim met maar liefst 120 m2 woonoppervlakte. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de mooie aanbouw waardoor de woonkamer heerlijk royaal is. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin, met een veranda en een (fietsen)berging. Ook in huis is er veel moois te zien: een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer, drie slaapkamers en een multifunctionele kamer op de tweede verdieping. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en op het dak liggen 11 zonnepanelen, wat het huis duurzaam maakt. Leesten is een wijk met veel voorzieningen, van huisarts tot basisscholen en buurthuis Het Middenhuis. Speeltuintjes en openbaar groen zijn er in overvloed en er is een grote variatie aan bouwstijlen, wat de wijk heel aantrekkelijk maakt. Met de fiets en bus zijn het centrum, treinstation en het dorpse Warnsveld goed bereikbaar. En voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij het winkelcentrum aan de zuidkant van de wijk. Indeling: Begane grond: De hal heeft, net als de rest van de woning, veel sfeer. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap, bekleed met zacht tapijt. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een laminaatvloer. Er is ook een sparing gemaakt voor een grote mat en de afwerking met witte plinten is fraai. In de aanbouw gaat de aandacht direct naar de aanbouw met ramen tot vloerhoogte, openslaande tuindeuren en een dakraam in het schuine dak. De aanbouw is de perfecte plek voor een grote eettafel en een heerlijke fauteuil, waardoor de rest van de woonkamer ingericht kan worden als zit- en tv-gedeelte. Aan de voorzijde is de keuken, die in 2018 is vernieuwd. Erg handig is de trapkast, voor de stofzuiger en andere spullen. De lichte U-opstelling is fraai afgewerkt met een zwart composiet blad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Strakke lijnen en rustige kleuren bepalen de sfeer in deze fijne keuken, waar een kook- en bakliefhebber wel raad mee weet. Eerste verdieping: Dit type woning heeft een fijne indeling op de eerste verdieping, met een ruime overloop over de hele breedte van het huis. Hier zie je de witte, open trap naar de tweede verdieping en een grote schuifdeurkast. Er zijn slaapkamers aan de achterzijde, waaronder de master bedroom, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. In de slaapkamers aan de achterzijde zie je het hoge, schuine dak en in de kleine kamer hangt een airco-unit (koelen en verwarmen). De badkamer, met een raam in de voorgevel, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tussen het bad en de douche hangt een hoge kast aan de muur die, samen met de lades van het wastafelmeubel, genoeg bergruimte biedt. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een multifunctionele kamer die nu als werkkamer, sportruimte en wasruimte wordt gebruikt. De maximale hoogte is maar liefst 3.28 meter en ook hier hangt een airco-unit. Het is mogelijk om deze kamer te splitsen in een overloop/wasruimte en een aparte slaapkamer. Tuin: Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht naar de grotendeels betegelde achtertuin, op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde van de berging is een veranda gebouwd en er is een poort naar de steeg. De beplanting heeft weinig onderhoud nodig en komt er een gezin wonen, dan is er een prima speelplek te maken. Of wordt het toch een zomers zwembad voor urenlang waterplezier? Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Kunststof kozijnen (m.u.v. hal) met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2015); - Vloerverwarming in de uitbouw; - Samsung airco-unit in de master bedroom en op de tweede verdieping; - 11 zonnepanelen geplaatst in 2015; - Zonnige achtertuin (zuid) met een veranda, berging en achterom; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
455 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7207

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2026 había 41.027 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

41.027

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725
2026 41.027

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.085 0-15: 5.480 15-25: 4.690 25-45: 9.275 45-65: 11.525

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2026 131
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
mrt 2026 201
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2026 ongeveer 41.027 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.