Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Stokebrand 357

7206EW Zutphen • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Stokebrand 357 Zutphen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning in de Stokebrand, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Op een mooie plek, met uitzicht naar het groen en water, staat deze jaren '80 semibungalow met drie slaapkamers, twee badkamers, een oprit en een inpandige garage. De achtertuin, met een grote variatie aan groen, is gesitueerd op het zonnige zuiden. Een deel van de beglazing is uitgevoerd als HR of HR++ en in 2015 is de HR-ketel geplaatst. De woning heeft energielabel C, met extra isolatie en zonnepanelen kun je dit label al snel verbeteren. De ligging is fantastisch, op één van de mooiste plekjes in de wijk. Je woont in de nabijheid van een winkelcentrum, de bushalte en een gezondheidscentrum. Ook kinderopvang en basis-/middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, wat de wijk ook heel geliefd maakt bij gezinnen. Het buitengebied richting Bronsbergen en de uiterwaarden van de IJssel zijn op loopafstand. En ga je naar de historische binnenstad? Het is met de fiets ongeveer 10 minuten! Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde, naast het raam met groene luiken, is de entree van deze vrijstaande woning. In de hal is, net als in de rest van de woning, de jaren '80 sfeer nog volop aanwezig. Links in de hal is de meterkast en aan de rechterzijde, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een leisteen vloer. De woonkamer heeft een lengte van bijna 9 meter, met een groot raam aan de voorzijde en een schuifpui naar de achtertuin. Gezien de positie van de open haard en de keuken, is de meest logische indeling om het zitgedeelte aan de achterzijde te realiseren en het eetgedeelte aan de voorzijde. De keuken, met ramen aan twee zijden, heeft een opstelling die toe is aan vernieuwing. Er is een dubbele spoelbak geplaatst en de kookplaat is, net als de afzuigkap, ingebouwd. Ook de losse koelkast op ooghoogte blijft achter. Een gang verbindt de woonkamer met de garage, slaapkamer en badkamer. De slaapkamer, met een groot raam en een deur naar het terras, bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en de wasmachineaansluiting. Naast de badkamer is de inpandige garage met een kanteldeur, zijdeur en elektra. Eerste verdieping: Wat op de overloop opvalt, zijn de hoogte en de schuine dakvlakken. Dit vergroot het gevoel van ruimte, wat je verder kunt versterken door het schoonmetselwerk te stucen. Naast de trap is een berging, met de opstelling van de HR-ketel. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van het huis met genoeg ruimte om in te richten als tweepersoonskamers. De kamer aan de voorzijde heeft een balkon, met uitzicht naar het groen en water. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel. Aan ruimte geen gebrek, die je naar eigen smaak een nieuwe invulling kan geven. Exterieur: De woning heeft een mooi aangelegde, goed onderhouden tuin aan de voor- en achterzijde. Een deel van de beplanting is groenblijvend en er zijn ook kleurige bloemen te zien. Met een ligging op het zuiden biedt de achtertuin volop gelegenheid om in de zon te zitten, en zorgt de huidige beplanting voor fijne schaduwplekken. Bijzonderheden: - Dak- en spouwmuurisolatie; - Houten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR/HR++), met uitzondering van de voordeur; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2015); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en inpandige garage); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen); - Twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Aan de voorzijde uitzicht richting het groen en water; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
494 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7206

Mapas de Google

Mapa de Zutphen

Vista espacial del área de trabajo en Zutphen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zutphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zutphen. En 2025 había 40.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.750.

Inhabitantes

40.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.750

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.593

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.953

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zutphen
Año Inhabitantes
2021 39.720
2022 39.960
2023 40.150
2024 40.440
2025 40.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zutphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.638
2022 EUR 241.771
2023 EUR 297.124
2024 EUR 307.511
2025 EUR 319.750

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.815 0-15: 5.530 15-25: 4.665 25-45: 9.185 45-65: 11.530

Nivel académico

Hoger

9.920

Praktisch

8.240

Middelbaar

12.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

31.695

Buiten Europa

6.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.985
Appartementen 7.548
Tussenwoningen 7.329
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 260
1700 tot 1900 915
1900 tot 1925 1.347
1925 tot 1950 1.636
1950 tot 1970 2.467
1970 tot 1980 2.721
1980 tot 1990 555
1990 tot 2000 2.378
2000 tot 2010 1.329
2010 tot 2020 880
2020 en later 662

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.868

Etiqueta C

4.131

Etiqueta B

3.461

Etiqueta F

1.483

Etiqueta D

1.396

Etiqueta G

1.156

Etiqueta E

1.028

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

544

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zutphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.069 2.444
2021 1.207 2.465
2022 945 2.338
2023 787 2.219
2024 760 2.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.502

Huurwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 885 • Electricidad: 2.547

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.713

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.733

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.768

Actividad empresarial en Zutphen (2025)

Handel en HORECA 1.005
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.360
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 695

Número total de establecimientos empresariales: 5.525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zutphen
Periodo Delitos
jan 2025 147
jan 2026 130
jul 2025 144
jun 2025 152
mei 2025 168
mrt 2025 148
nov 2024 167
nov 2025 183
okt 2024 164
okt 2025 218
sep 2024 143
sep 2025 218

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zutphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zutphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zutphen?

Zutphen telt in 2025 ongeveer 40.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zutphen is in 2025 circa € 319.750.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zutphen ligt rond € 32.593 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zutphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.953 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zutphen?

In Zutphen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.548 woningen.

Meer viviendas in Zutphen

Ver más viviendas en este lugar.