Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Boterbloem 26

1689RE Zwaag • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Esther van Dijk Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.276

Galería de fotos

Boterbloem 26 Zwaag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een instapklare eindwoning met volop licht, ruimte én zon? Dat kan in de Boterbloem 26 in Zwaag – een sfeervolle, luxe afgewerkte woning met een verrassend ruime indeling, 9 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuidwesten én energielabel B. Hier woon je comfortabel, duurzaam en op een fijne plek dicht bij alles wat je nodig hebt. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Instapklare eindwoning met een verzorgde uitstraling; - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval en mooie houten vloer; - Open keuken in hoekopstelling met o.a. 5-pits gasfornuis, vaatwasser en close-in boiler; - Twee slaapkamers met laminaatvloeren, knieschotten en een extra (nieuw) Velux dakraam; - Luxe en recent compleet vernieuwd toilet én badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine en droger; - Handige (én zeer ruime) bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - Heerlijk zonnige achtertuin met berging, achterom én veel privacy; - 9 zonnepanelen in combinatie met een uitbreiding in de meterkast; - Voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie; - Bouwjaar 1982, goed onderhouden en met zorg en aandacht bewoond; - Speeltuintje direct achter het huis – ideaal voor gezinnen! Via de nette entree kom je binnen in een lichte hal met meterkast en garderobe. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met zwarte binnendeuren met glas, strakke wanden en warme grenen vloerdelen. De open keuken aan de achterzijde is praktisch én stijlvol: donkergrijs met karakter, compleet met carrouselkast, oven van 90 cm breed en kleurrijke hoogglanstegels op de wanden. Tussenhal met moderne toiletruimte en trapopgang. In de trapkast kun je lekker veel kwijt en via de dubbele tuindeur stap je zó de zonnige achtertuin in. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, beide met knieschotten en strak afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra Velux dakraam. De recent compleet vernieuwde badkamer is ruim, netjes betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regen- én handdouche, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator. De wasmachine en droger hebben hier ook een eigen plek. De (zeer ruime) bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt volop bergruimte. De ligging? Ook die is ideaal: je woont hier in een rustige straat, vlak bij winkelcentra De Huesmolen en De Korenbloem, scholen, speeltuinen, zorgvoorzieningen én het groene park Risdammerhout. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in hartje Hoorn of bij het NS-station, en de A7 richting Amsterdam is binnen 5 minuten bereikbaar. Klinkt goed, toch? Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke woning? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97 – we laten je graag alles zien. Richtprijs: € 325.000,- k.k. De oplevering? Die bepalen we samen, in goed overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.