Ir directamente al contenido
Logotipo de 4x1 Makelaardij

Dorpsstraat 300

1689GL Zwaag • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.672

Galería de fotos

Dorpsstraat 300 Zwaag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Biedingen vanaf € 675.000,- k.k. Charmante vrijstaande woning met parkachtige tuin, karakteristieke details, parkeergelegenheid op eigen terrein, garage, energielabel A en zonnepanelen! Aan de geliefde Dorpsstraat in Zwaag staat deze charmante woning op een verrassend groot perceel. Iets wat u vanaf de straatzijde niet meteen zou verwachten. Op de gevel prijkt de naam Vita Nuova, Italiaans voor "nieuw leven". En dat is precies wat deze plek uitstraalt! Hier begint straks iets nieuws: een frisse start, een warm thuis en een plek waar mooie herinneringen worden gemaakt. Deze vrijstaande woning wordt omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin op een groot perceel van maar liefst 1387 m². Er is een ruime garage aanwezig en parkeren kan op eigen terrein. De woning zelf ademt de sfeer van vroeger, met authentieke details en een warme uitstraling. Beneden vindt u een sfeervolle woonkamer, grote woonkeuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers gesitueerd, een werkkamer en de badkamer. Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig, energielabel A en de cv-ketel is vernieuwd in 2023, waarbij tevens een hybride warmtepomp is geïnstalleerd. Heerlijk wonen doet u hier, op dit fantastische perceel en op korte afstand van alle voorzieningen. Zo ligt winkelcentrum Hollandse Cirkel letterlijk om de hoek en zijn speeltuintjes, scholen, kinderopvang en het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. De N307 richting Enkhuizen en de A7 richting Amsterdam zijn binnen enkele minuten van de woning gelegen. Het centrum van Hoorn ligt op 15 minuten fietsen van de woning af. Begane grond Kom binnen in de sfeervolle hal met tegeltjesvloer en stalraam. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken. Woonkamer We stappen de woonkamer in om het karakter van dit huis te aanschouwen. Grote ramen maken veel lichtinval en de houtkachel is hier een echte eyecatcher. Het ligt dan ook voor de hand om hieromheen een gezellige zithoek te creëren. Een leuk detail is ook de vaste kast aan de voorzijde, verscholen tussen de raampartijen. Er is plaats voor een grote zithoek en de houten parketvloer in deze ruimte past helemaal in de stijl van het huis! Keuken De woonkeuken is ingedeeld met een ruime eetkamer, een praktische hoekkeuken en twee vaste kasten. De schuifpui zorgt ook voor een fijne interactie met de grote tuin. Op een zomerse dag laat u zo heerlijk het frisse briesje de kamer koelen! De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, inductiekookplaat, oven, koelkast en een spoelbak. Bijkeuken De praktische bijkeuken is ingericht met de toiletruimte, wasmachineaansluiting, plaats voor een droger, ketelopstelling en er is toegang tot de tuin. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset. 1e verdieping De vaste trap in de hal biedt toegang tot de ruime overloop van de verdieping. Hier wordt toegang verleend tot de twee slaapkamers, werkkamer en de badkamer. Slaapkamers De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier heeft u de beschikking over een balkon met prachtig uitzicht over de tuin. In de kamer is er plaats voor een groot bed, wastafel met meubel en er is toegang tot een grote inloopkledingkast. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een balkenplafond, een inpandige bergruimte en een waskom. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een dakraam. Tuin De parkachtige tuin is een droom die uitkomt voor iedereen die houdt van het buitenleven en ontspanning. De tuin is rondom gelegen en biedt een oase van rust en privacy. Diverse bloemborders, een groot gazon en volwassen bomen maken dit tot een waar paradijs. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is o.a. aangelegd met een zonneterras en diverse zitjes. Naast het woonhuis zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een ruime garage en een stalen berging. Ideaal voor de liefhebber van tuinieren of iemand met creatieve plannen. Aan de voorzijde is er een oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Elektrische installatie Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel 2023 met hybride warmtepomp. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met parkachtige tuin - 1387 m² eigen grond - Energielabel A - 14 zonnepanelen - Cv-ketel 2023 - Hybride warmtepomp - Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - Balkon met prachtig uitzicht over de tuin - Karakteristieke details - Veel lichtinval - 119 m² wonen - Op loopafstand van het winkelcentrum - Binnen enkele minuten op de A7 - Nabij het centrum van Hoorn - Unieke woonkans in Zwaag! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via of 0229 285 170.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
1387 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.