Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Kapberg 55

1689DD Zwaag • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Kapberg 55 Zwaag
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM BIJ JULLIE NIEUWE THUIS Ben jij starter, een jong gezin of zoek je een woning met mogelijkheden voor mantelzorg of een kangoeroewoning? Stop maar met zoeken, want deze woning gaat jouw hart zeker sneller laten kloppen. Dit charmante woonhuis heeft álles wat je nodig hebt: een slaapkamer en douche op de begane grond, een gezellige overkapping waar je het hele jaar door van je achtertuin geniet, een nette keuken en badkamer, én een  vrij uitzicht aan de achterzijde. En dat allemaal op een centrale, gewilde locatie in het sfeervolle Zwaag. Klaar om verliefd te worden? Lees snel verder! WAT MAAKT DEZE WONING UNIEK? - Slaapkamer op de begane grond: Ideaal voor mantelzorg, een kangoeroewoning of als extra luxe voor jezelf. - Overkapping: Geniet van knusse zomeravonden én droge winterdagen in je eigen buitenoase. - Vrij uitzicht achter: Wakker worden met rust en groen – elke dag opnieuw een cadeautje. - Nette keuken en badkamer: Zin in direct wooncomfort? Dat zit hier wel goed. - Ruim én praktisch ingedeeld: 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met schuifpui én een praktische bergzolder. - Perfecte locatie in oud Zwaag: Dicht bij scholen, winkels, het station en de gezellige binnenstad van Hoorn. EEN WOONHUIS MET VEELZIJDIGHEID EN SFEER De charmante uitstraling van deze woning, samen met de prettige ligging in een rustige, groene buurt, voelt meteen goed. Hier stap je binnen in een keurig thuis dat aan alle woonwensen voldoet. De entree verwelkomt je met een hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, een toilet, de trap naar boven en – heel bijzonder – een slaapkamer met eigen douchegelegenheid op de begane grond. Dit maakt de woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een mantelzorgoplossing of plekken waar je flexibel met meer generaties kunt samenwonen. Maar ook als je als jong gezin extra ruimte wilt, is dit een cadeau. De ruimte is ook perfect als logeerkamer, thuiskantoor of speelkamer. Doorgelopen vanuit de hal betreed je de woonkamer. De lichte ruimte wordt extra speciaal door de schuifpui: niet alleen zorgt deze voor een fijne connectie met de tuin, maar ook brengt het een zee van natuurlijk licht naar binnen. Een zomerse barbecue onder de sfeervolle overkapping? Of misschien een lekker wijntje in de frisse herfstlucht terwijl de kachel binnen zachtjes knispert? Hier beleef je het. De halfopen keuken is praktisch en gezellig gesitueerd aan de straatzijde. Tijdens het koken kun je heerlijk wegkijken over de buurt, terwijl je gebruik maakt van de inbouwapparatuur of de wasmachineaansluiting. Hier wordt koken bijna meditatief! De eerste verdieping verrast je met maar liefst drie slaapkamers. Stuk voor stuk praktisch ingedeeld zodat je alles naar eigen smaak kunt personaliseren. De badkamer is netjes en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel in een meubel én een tweede toilet. Met een druk gezin in huis zijn dit soort extra’s absoluut geen overbodige luxe. En die zolder, te bereiken via een losse trap? Wat een fijne plek voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt, maar wél graag binnen handbereik hebt. En dan de tuin: een waar verlengstuk van je wooncomfort! De achtertuin is goed gelegen, waarbij je 's ochtends geniet van de eerste zonnestralen én biedt dankzij het vrije uitzicht lekker veel privacy. Aan de voorkant van het huis vind je een houten berging, waardoor opbergruimte simpelweg nooit een probleem is. En alsof dat alles nog niet genoeg is… Je nieuwe woning ligt perfect! Alles wat je nodig kunt hebben, ligt in de buurt. Denk aan scholen voor de kleintjes, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, een bushalte en zelfs een zwembad en sportaccommodaties voor je vrije tijd. En op nog geen tien minuten fietsen? Het centrum van Hoorn, waar je gezellig kunt winkelen, koffiedrinken of uitgebreid dineren. WAT HEEFT DIT HUIS JOU TE BIEDEN? Dit huis straalt veelzijdigheid en comfort uit! Een praktische indeling met maar liefst 4 slaapkamers, inclusief een slaapkamer met douchegelegenheid op de begane grond. Een schuifpui naar de sfeervolle overkapping waar binnen en buiten prachtig in elkaar overgaan. Een ruime, lichte woonkamer, een half open keuken én een extra bergzolder voor al je spullen. Een praktische tuin met voldoende opbergruimte. 6 Zonnepanelen Een toplocatie dicht bij allerlei voorzieningen in het gezellige en geliefde Zwaag, vlakbij Hoorn.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.