Ir directamente al contenido
Logotipo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Kerketuin 99

1689LE Zwaag • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Grootebroek

Galería de fotos

Kerketuin 99 Zwaag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden tussenwoning met separate garage Als u de drempel over stapt voelt u meteen de fijne sfeer van dit huis. Ruime hal, keuken met uitzicht op groen en water, heerlijke lichte woonkamer, achterin de nagenoeg zuidelijk gelegen tuin een garage, twee riante slaapkamers en een wasruimte op de eerste verdieping en een derde (slaap)kamer op de tweede verdieping. De woning heeft een mooi energielabel B! De huidige bewoners richten graag het woord aan u: Beste nieuwe bewoners, Met veel plezier wonen wij (nu nog) aan de Kerketuin 99. Het is een heerlijke rustige buurt dicht aan het water en bij het park, dat inspeelt op sportieve recreatie en wandelen. Vanuit de keuken zijn er veel watervogels, maar ook andere vogels zoals de ijsvogel en de bonte specht, te bekijken. De eerste bewoners van deze woning hebben gekozen voor een ruime entree, een ruime toiletruimte en begane grond zonder drempels. Dat is heel prettig. Wij hebben geïnvesteerd in verduurzaming van ons huis zodat deze woning weer vele jaren zorgeloos bewoonbaar is. Vanwege werk en familie/vrienden verhuizen wij naar het midden van het land en wensen wij de toekomstige bewoners net zoveel wooncomfort en -plezier als waar wij van hebben genoten. Bewoners Kerketuin 99, Zwaag. Een mooie lijst van onderhoud, vernieuwing en verduurzaming: • Voordeur + zijpaneel door Knipping (goede kwaliteit kunststof) vernieuwd (2018) • Draai-kiepraam en vensterbank 1e verdieping door Knipping vernieuwd (2020) • Granieten onderdorpel voor- en achterdeur vernieuwd (2020/2023) • Alle gevels (inclusief garage) en schoorsteen gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, waardoor waterafstotend (2021) • Tuinkas geplaatst (2021) • Lood op zijgevel en achtergevel vernieuwd (2022) • Openslaande tuindeuren met warmtewerend glas (HR+++) + kunststof kozijn met 5-puntsvergrendeling en cilinder SKG*** door Knipping vernieuwd (2023) • Raamkozijnen met verduisterende ingebouwde screens en HR+++ door Knipping vernieuwd, tevens dorpelstenen en vensterbanken vernieuwd (2023) • Dakpannen op woonhuis en garage (incl. tengels/panlatten, isolatiefolie 40mm en vogelwerend dakvoetprofiel vernieuwd (2024) Heeft u interesse in deze toekomstbestendige woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Voorom of achterom Kan beide! Komt u met de auto, dan zet u deze in de garage en loopt u naar binnen via de achtertuin. Komt u te voet, dan loopt u via het trottoir, met rechts van u een groenstrook met water. Langs een mooie plataan met er omheen vrolijke bloemen in de voortuin loopt u naar de voordeur. Wees welkom! Geweldige ruime hal met deuren naar de meterkast (3 x 25A en glasvezel), toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en living. De trap naar boven bevindt zich ook hier. Goed om te weten is dat de gehele begane grond rolstoeltoegankelijk is. Goed om te weten is dat er bodemisolatie is aangebracht onder de woning (EPS bodemparels). Lichte living Wat een heerlijke ruimte! Het licht komt je tegemoet via de kamerbrede ramen en openslaande tuindeuren! De ruimte is riant en nagenoeg vierkant (5.50 x 5.74) waardoor er veel verschillende opstellingen te bedenken zijn voor de zit- en eethoek. Op de gehele begane grond ligt een nette, neutrale laminaatvloer. Landelijk sfeertje in de open keuken Aan de voorzijde, met uitzicht op groen en water, kokkerelt u in landelijke sfeer. Met ramen aan de voorzijde en zijkant is dit prettig toeven. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad met iets verlaagde keramische spoelbak. Verder veel kastruimte, waaronder een hoekkast met carrousel. Inbouwapparatuur: Atilla zes-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombi en combi oven/magnetron. Boven (1e verdieping/betonnen vloer) Lekkere ruime en lichte overloop vanwege het draaikiepraam aan de voorzijde. Ook is er een grote inpandige kast met hang- en legmogelijkheid onder de zoldertrap. Een Multigarant vloer met een bamboe toplaag is drempelloos doorgelegd in alle ruimtes. Twee slaapkamers (1e verdieping) Twee prima slaapkamers met rechte wanden aan de achterzijde van de woning met verduisterende, ingebouwde screens. Lekker handig, want gordijnen zijn niet nodig. Badkamer (1e verdieping) Volledig betegelde badkamer (zwarte vloertegel/witte wandtegel) met inloopdouche met glazen scheidingswand, wastafel met meubel, planchet en spiegel, toilet en handdoekradiator. Was/technische/bergruimte (1e verdieping) Hier hangt de CV-ketel (2012), staat de wasmachine en heeft u nog extra bergruimte over! Tweede verdieping (betonnen vloer) met extra kamer Superleuke ruimte met volledige stahoogte! Ook hier ligt de Multigarant vloer met bamboe toplaag. Drie grote ramen zorgen voor daglicht. De vier op maat gemaakte verrijdbare kasten van multiplex (2019) blijven voor u achter! Tuin achter Zonnige tuin op nagenoeg het zuiden met ruimte voor een weelderige bloemenzee. Tegen de woning aan een fijn terras met leuke sierbestrating, en een breed pad naar achteren, richting de hobbykas (blijft voor u achter!) en garage. Op de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd. De houten poortdeur is voorzien van een stevig stalen frame. Last but nog least – de vrijstaande garage De garage heeft een afmeting van 6.04 x 2.98 meter en is voorzien van een betonnen vloer. Net als bij het woonhuis zijn ook hier alle dakpannen en tengels vernieuwd, is het dak geïsoleerd en zijn de gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd. Aan de voor- en achterzijde zijn keurige kunststof dakgoten aangebracht. In de nok heeft u de beschikking over een bergzolder. De garage is aan de straatkant voorzien van een aluminium kanteldeur en aan de zijkant (in de tuin) voorzien van een loopdeur. Hoorn/Zwaag Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: Winkelcentrum De Huesmolen en Winkelcentrum De Korenbloem, diverse scholen, zorgvoorzieningen en het park Risdammerhout. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn en het NS-station. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten op de A7 richting Amsterdam. Hoorn, stad met vele sporen vanuit de VOC-tijd, zeer welvarend tijdens de Gouden Eeuw. De historie leeft voort in de vele monumentale gebouwen, bijzondere architectuur en musea vol historische schatten. Hoorn, stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het nieuwe Stadsstrand.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
433 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.