Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

Kosterstuin 150

1689KK Zwaag • Noord-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.784

Galería de fotos

Kosterstuin 150 Zwaag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een comfortabele, lichte en onderscheidende maisonnette op een rustige en groene locatie? Dan is Kosterstuin 150 in Zwaag absoluut het bekijken waard. Deze instapklare woning valt direct op door de elegante kunststof dakkapel die de bovenverdieping transformeert tot een riante, lichtvolle leefruimte. Extra bijzonder: dit is de enige woning in de wijk met een dakkapel. In combinatie met de parkachtige ligging en de verzorgde afwerking is dit een woning met een uniek karakter en veel wooncomfort. Ligging De Kosterstuin is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Zwaag. Met winkelcentrum De Huesmolen op circa vijf minuten afstand, supermarkten, scholen, sportverenigingen en speeltuinen in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Korenbloem ligt letterlijk om de hoek en ook recreatieve voorzieningen zoals de bioscoop, schaatsbaan en Ballorig zijn nabij. Binnen tien minuten bereik je zowel het bruisende centrum als het stadsstrand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Hoorn en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor jong en oud. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Eerste verdieping Via de eigen entree bereik je de woning. De hal biedt toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en de woonverdieping. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte, open leefruimte met grote raampartijen en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is vernieuwd en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de fijne indeling en de prettige lichtinval is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de dakkapel is hier extra ruimte en daglicht gecreëerd, wat deze verdieping bijzonder ruimtelijk maakt. De badkamer is vernieuwd en verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Ook het elektra- en waterleidingwerk is in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan het zorgeloze woongenot. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, opnieuw betegeld en gelegen aan de zonnige zijde. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven met uitzicht op het groen. Bijzonderheden • De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond; de maandelijkse bijdrage bedraagt €267,- • Berging op de begane grond • Maisonnette woning met eigen entree • Parkachtige ligging • Enige woning in de wijk met een dakkapel • Nieuwe kunststof dakkapel • Vernieuwde keuken, badkamer en toilet • Elektra vernieuwd in 2022 • Waterleidingwerk vernieuwd in 2022 • Nieuw betegeld balkon • Balkon op de zonnige zijde • Twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren • Verzorgde staat van onderhoud • Kindvriendelijke woonomgeving Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 79 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 225 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG A244C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.