Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

Kosterstuin 150

1689KK Zwaag • Noord-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.784

Galerie de photos

Kosterstuin 150 Zwaag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een comfortabele, lichte en onderscheidende maisonnette op een rustige en groene locatie? Dan is Kosterstuin 150 in Zwaag absoluut het bekijken waard. Deze instapklare woning valt direct op door de elegante kunststof dakkapel die de bovenverdieping transformeert tot een riante, lichtvolle leefruimte. Extra bijzonder: dit is de enige woning in de wijk met een dakkapel. In combinatie met de parkachtige ligging en de verzorgde afwerking is dit een woning met een uniek karakter en veel wooncomfort. Ligging De Kosterstuin is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Zwaag. Met winkelcentrum De Huesmolen op circa vijf minuten afstand, supermarkten, scholen, sportverenigingen en speeltuinen in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Korenbloem ligt letterlijk om de hoek en ook recreatieve voorzieningen zoals de bioscoop, schaatsbaan en Ballorig zijn nabij. Binnen tien minuten bereik je zowel het bruisende centrum als het stadsstrand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Hoorn en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor jong en oud. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Eerste verdieping Via de eigen entree bereik je de woning. De hal biedt toegang tot het vernieuwde toilet, de meterkast en de woonverdieping. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte, open leefruimte met grote raampartijen en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is vernieuwd en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de fijne indeling en de prettige lichtinval is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de dakkapel is hier extra ruimte en daglicht gecreëerd, wat deze verdieping bijzonder ruimtelijk maakt. De badkamer is vernieuwd en verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. Ook het elektra- en waterleidingwerk is in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan het zorgeloze woongenot. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, opnieuw betegeld en gelegen aan de zonnige zijde. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven met uitzicht op het groen. Bijzonderheden • De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond; de maandelijkse bijdrage bedraagt €267,- • Berging op de begane grond • Maisonnette woning met eigen entree • Parkachtige ligging • Enige woning in de wijk met een dakkapel • Nieuwe kunststof dakkapel • Vernieuwde keuken, badkamer en toilet • Elektra vernieuwd in 2022 • Waterleidingwerk vernieuwd in 2022 • Nieuw betegeld balkon • Balkon op de zonnige zijde • Twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren • Verzorgde staat van onderhoud • Kindvriendelijke woonomgeving Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 79 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 225 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG A244C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.