Aller directement au contenu
Logo de Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Weegbree 179

1689NK Zwaag • Noord-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.789

Galerie de photos

Weegbree 179 Zwaag
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een fijne, rustige ligging. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van extra privacy en een vrij gevoel. De woning is in 2024 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe afwerkingen. Zo zijn de badkamer, keuken en het toilet recent vernieuwd. Met grotendeels kunststof kozijnen (voorzien van HR++ en deels triple glas), volledige isolatie en een moderne afwerking is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Belangrijkste kenmerken - Perceeloppervlakte: 150 m² met diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; - Grotendeels kunststof kozijnen (gedeeltelijk vernieuwd in 2024) met HR++ en triple glas; - Begane grond in 2024 gemoderniseerd: stucwerk, PVC-vloer, nieuwe keuken en toilet; - Eerste verdieping: 2 slaapkamers (3 mogelijk) en moderne badkamer (2024); - Zolderverdieping met ruime slaapkamer voorzien van dakkapel; - Volledig geïsoleerd en Energielabel A; Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet (2024) en trapopgang (trapbekleding vernieuwd in 2024). De begane grond is recent gemoderniseerd met gedeeltelijk stucwerk, een nieuwe vloer en een eigentijdse keuken. De keuken (2024) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Eerste verdieping Hier bevinden zich momenteel 2 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 3). De royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. De moderne badkamer (2024) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime overloop en een derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Zowel de slaapkamer als de overloop beschikken over een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de overloop treft u de cv ketel, mv box en aansluitingen voor wasmachine/droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin op het zuiden is geheel bestraat en beschikt over een aangebouwde veranda — ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een berging van circa 6 m² en een handige achterom aanwezig. U heeft geen directe achterburen wat zorgt voor extra privacy. Kortom Deze instapklare tussenwoning biedt comfortabel en energiezuinig wonen op een prettige locatie met geen directe achterburen en voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de vele recente vernieuwingen kun je hier zonder zorgen direct intrekken. Plan snel een bezichtiging via Funda of neem contact op met Optima Makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

3,02%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.