Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Weegbree 179

1689NK Zwaag • Noord-Holland

Available

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.789

Photo Gallery

Weegbree 179 Zwaag
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een fijne, rustige ligging. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van extra privacy en een vrij gevoel. De woning is in 2024 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van diverse luxe afwerkingen. Zo zijn de badkamer, keuken en het toilet recent vernieuwd. Met grotendeels kunststof kozijnen (voorzien van HR++ en deels triple glas), volledige isolatie en een moderne afwerking is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Belangrijkste kenmerken - Perceeloppervlakte: 150 m² met diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; - Grotendeels kunststof kozijnen (gedeeltelijk vernieuwd in 2024) met HR++ en triple glas; - Begane grond in 2024 gemoderniseerd: stucwerk, PVC-vloer, nieuwe keuken en toilet; - Eerste verdieping: 2 slaapkamers (3 mogelijk) en moderne badkamer (2024); - Zolderverdieping met ruime slaapkamer voorzien van dakkapel; - Volledig geïsoleerd en Energielabel A; Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet (2024) en trapopgang (trapbekleding vernieuwd in 2024). De begane grond is recent gemoderniseerd met gedeeltelijk stucwerk, een nieuwe vloer en een eigentijdse keuken. De keuken (2024) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Eerste verdieping Hier bevinden zich momenteel 2 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 3). De royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. De moderne badkamer (2024) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime overloop en een derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Zowel de slaapkamer als de overloop beschikken over een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Op de overloop treft u de cv ketel, mv box en aansluitingen voor wasmachine/droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin op het zuiden is geheel bestraat en beschikt over een aangebouwde veranda — ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een berging van circa 6 m² en een handige achterom aanwezig. U heeft geen directe achterburen wat zorgt voor extra privacy. Kortom Deze instapklare tussenwoning biedt comfortabel en energiezuinig wonen op een prettige locatie met geen directe achterburen en voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de vele recente vernieuwingen kun je hier zonder zorgen direct intrekken. Plan snel een bezichtiging via Funda of neem contact op met Optima Makelaardij.

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

3,02%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
150 m²
Content
310 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.