Jump to content
Logo of Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Munnikenwoud 26

1689BB Zwaag • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.641

Photo Gallery

Munnikenwoud 26 Zwaag
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en luxe afwerking! Welkom bij deze verzorgde en verrassend complete tussenwoning met een woonoppervlak van 103 m², gelegen op een perceel van 114 m². De woning is sinds 2019 volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. Dankzij de moderne voorzieningen, comfortabele indeling en zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, garderobe en ruimte voor de waterontharder. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, die praktisch is ingedeeld en voorzien is van een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met het toilet (2019) en de trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een moderne vloer- en wandafwerking, vernieuwd in 2019. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Daarnaast zorgt de airconditioning in de woonkamer voor extra comfort tijdens warme dagen. De open keuken (2019) heeft een landelijk/moderne uitstraling en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. Via de keuken is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer welke volledig is vernieuwd in 2019. De ouderslaapkamer en het kantoor beschikken over een eigen airco-unit, waardoor ook hier een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. De moderne badkamer (2019) is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De moderne afwerking zorgt voor een stijlvolle en comfortabele uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een praktische zolderkamer met twee dakramen, waardoor deze ruimte prettig licht is. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de HR-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping biedt daarnaast volop extra bergruimte. Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Voor de nodige schaduw is aan de achterzijde van de woning een breed zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich een berging van circa 6 m² met een aangebouwde overkapping/veranda — een heerlijke plek om buiten te zitten. Duurzaam en technisch goed onderhouden De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is de achterzijde van de woning — met uitzondering van de badkamer — uitgerust met zonwerend glas, wat bijdraagt aan extra wooncomfort tijdens zonnige dagen. Ook technisch is de woning uitstekend onderhouden: • Volledige binnenzijde vernieuwd in 2019; • Elektra volledig vernieuwd; • Riolering onder de woning vernieuwd; • Moderne keuken, badkamer en toilet uit 2019; • Vloer- en wandafwerking vernieuwd; • Drie airco-units aanwezig; • Volledig voorzien van HR++ glas. Kortom Een instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning met moderne afwerking, veel wooncomfort en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de complete renovatie in 2019, de luxe voorzieningen en de praktische indeling is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
114 m²
Content
350 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.