Direkt zum Inhalt
Logo von Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Munnikenwoud 26

1689BB Zwaag • Noord-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.641

Fotoalbum

Munnikenwoud 26 Zwaag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten en luxe afwerking! Welkom bij deze verzorgde en verrassend complete tussenwoning met een woonoppervlak van 103 m², gelegen op een perceel van 114 m². De woning is sinds 2019 volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je hier direct kunt wonen zonder te hoeven klussen. Dankzij de moderne voorzieningen, comfortabele indeling en zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, garderobe en ruimte voor de waterontharder. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, die praktisch is ingedeeld en voorzien is van een handige trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met het toilet (2019) en de trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een moderne vloer- en wandafwerking, vernieuwd in 2019. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Daarnaast zorgt de airconditioning in de woonkamer voor extra comfort tijdens warme dagen. De open keuken (2019) heeft een landelijk/moderne uitstraling en is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. Via de keuken is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer welke volledig is vernieuwd in 2019. De ouderslaapkamer en het kantoor beschikken over een eigen airco-unit, waardoor ook hier een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. De moderne badkamer (2019) is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. De moderne afwerking zorgt voor een stijlvolle en comfortabele uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een praktische zolderkamer met twee dakramen, waardoor deze ruimte prettig licht is. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de HR-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping biedt daarnaast volop extra bergruimte. Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Voor de nodige schaduw is aan de achterzijde van de woning een breed zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich een berging van circa 6 m² met een aangebouwde overkapping/veranda — een heerlijke plek om buiten te zitten. Duurzaam en technisch goed onderhouden De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is de achterzijde van de woning — met uitzondering van de badkamer — uitgerust met zonwerend glas, wat bijdraagt aan extra wooncomfort tijdens zonnige dagen. Ook technisch is de woning uitstekend onderhouden: • Volledige binnenzijde vernieuwd in 2019; • Elektra volledig vernieuwd; • Riolering onder de woning vernieuwd; • Moderne keuken, badkamer en toilet uit 2019; • Vloer- en wandafwerking vernieuwd; • Drie airco-units aanwezig; • Volledig voorzien van HR++ glas. Kortom Een instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning met moderne afwerking, veel wooncomfort en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de complete renovatie in 2019, de luxe voorzieningen en de praktische indeling is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2013, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.