Direkt zum Inhalt
Logo von Yvonne van der Jagt Makelaardij

Paardebloem 98

1689RS Zwaag • Noord-Holland

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.048

Fotoalbum

Paardebloem 98 Zwaag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgd en ruim hoekappartement op begane grond met grote, eigen tuin Heerlijk ruim, verzorgd hoekappartement op de begane grond met een eigen riante tuin op het zuidwesten. Wat wilt u nog meer? Twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, half open keuken, woonkamer, grote bijkeuken en nog een tweede ruime inpandige berging. Gratis parkeren kan openbaar en voor de deur. Heeft u interesse? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderobe. Woonkamer De woonkamer is straatgericht en heeft aan de voor- en zijkant ramen vanwege de hoekligging. Dit geeft de woonkamer een fijne sfeer en maakt de ruimte lekker licht. Op de gehele begane grond ligt een lichte neutrale laminaatvloer. Half open keuken De hoogglans-witte keuken is in 2013 vernieuwd, bevindt zich aan de tuinzijde van het appartement, heeft een speelse u-opstelling met bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vier-pits gasfornuis, een comfortabele schuine afzuigkap (nooit meer uw hoofd stoten!), vaatwasser, koelvriescombi en combi oven-magnetron. Zittend aan de bar kijkt u heerlijk de tuin in! Eigen tuin De leuk aangelegde en verzorgde achtertuin is maar liefst 6 meter diep en 8 meter breed en ligt op het zuidwesten. U heeft er het overgrote deel van de dag de zon in de tuin. Onder het balkon van de bovenburen zit u privacyvol en kijkt u uit over het terras met sierbestrating, aangekleed met een stukje gras en diverse borders. Midden achter in de tuin staat een keurige blokhut met een kleine overkapping aan de zijkant. Er is een buitenkraan en de tuin beschikt over een achterom. Twee slaapkamers Via de tussenhal bereikt u de beide slaapkamers. Deze zijn nu met elkaar verbonden met een doorgang. Nu heeft de kleine slaapkamer de functie van een garderobekamer. Maar heeft u twee slaapkamers nodig, geen probleem; u sluit gewoon de doorgang. De toegangsdeur van de tweede slaapkamer is nog in tact en heeft bovendien een deur naar de achtertuin. Badkamer De badkamer is netjes ingericht. Creme betegeld op de wanden, lichtgrijze tegels op de vloer. Voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en handdouchekop, wastafel met meubel (twee laden), wandkast, spiegelkast, vergrootspiegel en radiator. De aansluitingen voor uw wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Toilet De toiletruimte bevindt zich separaat van de badkamer en heeft dezelfde nette betegeling als de badkamer. Bijkeuken en separate inpandige berging met CV-opstelling (2024) Bergruimte genoeg in dit appartement. Grenzend aan de keuken de bijkeuken met een fijne inbouwkast. Via de bijkeuken loopt u de achtertuin in (loopdeur voorzien van deurhor). Tussen de badkamer en de toiletruimte bevindt zich een tweede berging, alwaar ook de CV-opstelling (2024) hangt. Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaars (VvE) Paardebloem 98-106 is kleinschalig en bestaat uit 9 appartementen. De VvE is financieel gezond en professioneel georganiseerd. U betaalt € 91,44 servicekosten per maand. Hierin is inbegrepen: groot onderhoud van het gebouw en een opstalverzekering. Het gebouw is drie jaar geleden nog buitenom geschilderd en ziet er netjes uit. Omgeving Het appartement is omringd door alle voorzieningen: Winkelcentrum De Korenbloem is letterlijk naast de deur. Sporthal De Opgang en een fitnesscentrum vindt u ook om de hoek, evenals Park Risdammerhout. Binnen 10 minuten rijdt u op de A7 richting Enkhuizen en Amsterdam. De bushalte is op loopafstand. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn. Hoorn, stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het grootste stadsstrand van Nederland.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

3,02%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
278 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1689

Google Karten

Karte von Zwaag

Entdecken Sie, wo Makler in Zwaag aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zwaag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwaag. In 2025 waren da 17.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.787.

Einwohner

17.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.787

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

589

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwaag
Jahr Einwohner
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwaag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.136

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung B

964

Bezeichnung D

255

Bezeichnung A+++

114

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung G

103

Bezeichnung F

74

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwaag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Strom: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Strom: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Strom: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Strom: 2.339

Betriebsaktivität in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwaag
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwaag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwaag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer Häuser in Zwaag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.