Jump to content
Logo of Yvonne van der Jagt Makelaardij

Paardebloem 98

1689RS Zwaag • Noord-Holland

Available

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 4.048

Photo Gallery

Paardebloem 98 Zwaag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Verzorgd en ruim hoekappartement op begane grond met grote, eigen tuin Heerlijk ruim, verzorgd hoekappartement op de begane grond met een eigen riante tuin op het zuidwesten. Wat wilt u nog meer? Twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, half open keuken, woonkamer, grote bijkeuken en nog een tweede ruime inpandige berging. Gratis parkeren kan openbaar en voor de deur. Heeft u interesse? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging! INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en garderobe. Woonkamer De woonkamer is straatgericht en heeft aan de voor- en zijkant ramen vanwege de hoekligging. Dit geeft de woonkamer een fijne sfeer en maakt de ruimte lekker licht. Op de gehele begane grond ligt een lichte neutrale laminaatvloer. Half open keuken De hoogglans-witte keuken is in 2013 vernieuwd, bevindt zich aan de tuinzijde van het appartement, heeft een speelse u-opstelling met bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vier-pits gasfornuis, een comfortabele schuine afzuigkap (nooit meer uw hoofd stoten!), vaatwasser, koelvriescombi en combi oven-magnetron. Zittend aan de bar kijkt u heerlijk de tuin in! Eigen tuin De leuk aangelegde en verzorgde achtertuin is maar liefst 6 meter diep en 8 meter breed en ligt op het zuidwesten. U heeft er het overgrote deel van de dag de zon in de tuin. Onder het balkon van de bovenburen zit u privacyvol en kijkt u uit over het terras met sierbestrating, aangekleed met een stukje gras en diverse borders. Midden achter in de tuin staat een keurige blokhut met een kleine overkapping aan de zijkant. Er is een buitenkraan en de tuin beschikt over een achterom. Twee slaapkamers Via de tussenhal bereikt u de beide slaapkamers. Deze zijn nu met elkaar verbonden met een doorgang. Nu heeft de kleine slaapkamer de functie van een garderobekamer. Maar heeft u twee slaapkamers nodig, geen probleem; u sluit gewoon de doorgang. De toegangsdeur van de tweede slaapkamer is nog in tact en heeft bovendien een deur naar de achtertuin. Badkamer De badkamer is netjes ingericht. Creme betegeld op de wanden, lichtgrijze tegels op de vloer. Voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en handdouchekop, wastafel met meubel (twee laden), wandkast, spiegelkast, vergrootspiegel en radiator. De aansluitingen voor uw wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Toilet De toiletruimte bevindt zich separaat van de badkamer en heeft dezelfde nette betegeling als de badkamer. Bijkeuken en separate inpandige berging met CV-opstelling (2024) Bergruimte genoeg in dit appartement. Grenzend aan de keuken de bijkeuken met een fijne inbouwkast. Via de bijkeuken loopt u de achtertuin in (loopdeur voorzien van deurhor). Tussen de badkamer en de toiletruimte bevindt zich een tweede berging, alwaar ook de CV-opstelling (2024) hangt. Vereniging van Eigenaars Vereniging van Eigenaars (VvE) Paardebloem 98-106 is kleinschalig en bestaat uit 9 appartementen. De VvE is financieel gezond en professioneel georganiseerd. U betaalt € 91,44 servicekosten per maand. Hierin is inbegrepen: groot onderhoud van het gebouw en een opstalverzekering. Het gebouw is drie jaar geleden nog buitenom geschilderd en ziet er netjes uit. Omgeving Het appartement is omringd door alle voorzieningen: Winkelcentrum De Korenbloem is letterlijk naast de deur. Sporthal De Opgang en een fitnesscentrum vindt u ook om de hoek, evenals Park Risdammerhout. Binnen 10 minuten rijdt u op de A7 richting Enkhuizen en Amsterdam. De bushalte is op loopafstand. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de gezellige binnenstad van Hoorn. Hoorn, stad aan het Markermeer, gezellige havens, de binnenstad met vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park en het grootste stadsstrand van Nederland.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

3,02%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
278 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1689

Google Maps

Map of Zwaag

Discover where agents are active in Zwaag

Residential and neighborhood statistics in Zwaag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaag. In 2025 were there 17.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.787.

Residents

17.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.787

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.265

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

589

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaag
Year Residents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaag
Year Average WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origin of residents (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.136

Label A

3.049

Label B

964

Label D

255

Label A+++

114

Label A+

113

Label G

103

Label F

74

Label E

61

Label A++

50

Label A++++

26

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricity: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricity: 2.339

Business activity in Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaag
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaag.

Frequently asked questions about living in Zwaag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer houses in Zwaag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.