Ir directamente al contenido
Logotipo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Waterkers 15

1689PG Zwaag • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 4.744

Galería de fotos

Waterkers 15 Zwaag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de woonwijk Risdam gelegen goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 80 m² en potentieel nog ca. 25 m² (de ruime zolder op de tweede verdieping). Verder zijn er drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en beschikt over een open trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gascomfort en afzuigkap en biedt een functionele werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het toilet met fonteintje. Hier is tevens een deur naar het achtergelegen berghok met directe toegang tot de tuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een aangebouwde stenen berging. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde (ruime) slaapkamer. Momenteel wordt deze verdieping niet als woonoppervlakte meegerekend, maar eventueel door plaatsing van een groter dakraam of een dakkapel, kan het wel als woonoppervlakte meegeteld worden. Ligging De woning is gelegen aan de Waterkers in Zwaag, een populaire woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. In de directe nabijheid bevinden zich sportverenigingen, een sportschool, een indoor speelparadijs en een supermarkt. Tevens zijn scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar. De ligging ten opzichte van de Provincialeweg en de nabijgelegen snelweg zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Hoorn en omliggende steden. Belangrijkste kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 80 m², maar met de zolder erbij gerekend is het ca. 105 m²; • Perceel eigen grond 112 m²; • Energielabel B; • Drie slaapkamers, eventueel mogelijkheid voor een vierde; • Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom; • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning met potentie op een fijne locatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1689

Mapas de Google

Mapa de Zwaag

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaag

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaag. En 2025 había 17.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.787.

Inhabitantes

17.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

589

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaag
Año Inhabitantes
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Nivel académico

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.136

Etiqueta A

3.049

Etiqueta B

964

Etiqueta D

255

Etiqueta A+++

114

Etiqueta A+

113

Etiqueta G

103

Etiqueta F

74

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.673

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.021

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.803

Appartement

Gas: 548 • Electricidad: 1.662

Tussenwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 743 • Electricidad: 2.339

Actividad empresarial en Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaag
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer viviendas in Zwaag

Ver más viviendas en este lugar.