Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

De Huizen 52

7894BL Zwartemeer • Drenthe

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Huizen 52 Zwartemeer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met baden en slapen op begane grond in het dorpshart van Zwartemeer. Aan de rustige straat De Huizen in het gezellige dorp Zwartemeer staat deze veelzijdige woning uit 1948, die in de loop der jaren met zorg is gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is goed geïsoleerd, heeft zonnepanelen en biedt volop mogelijkheden dankzij de royale perceelgrootte van 688 m². De begane grond beschikt over een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer en toiletruimte. Verder is de woning voorzien van een nieuwe keuken (2023) met moderne apparatuur en de bovenverdieping biedt drie goed geproportioneerde slaapkamers en een handige bergzolder voor extra opslag. Dankzij de doordachte isolatie en zonnepanelen is de woning energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. De grote tuin biedt ruimte voor ontspanning en hobby's. Er staan twee solide houten tuinbergingen met een gezellige veranda, perfect voor buitenleven. Daarnaast is er een ruime houten garage met overkapping, geschikt voor auto's of als werkplaats. Indeling: Onderverdieping: de provisiekelder (3x2m) is ideaal voor het bewaren van boodschapjes Begane grond: de woning beschikt over een hal/entree, een toiletruimte, een woonkamer en een dichte woonkeuken met een moderne keuken uit 2023, voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Verder is er een badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en designradiator, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een cv-ketel, en een ruime toiletruimte met een en-suite slaapkamer. Eerste verdieping: de woning heeft een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers: één slaapkamer met een dakkapel en een vaste kast, een tweede slaapkamer met een dakkapel en een volledige vaste kastenwand, en een derde slaapkamer die is voorzien van knieschotten. Tweede verdieping: via een luik is er toegang tot de begaanbare zoldervliering. Tuin en bijgebouwen: de netjes onderhouden tuin ligt op het westen en heeft diverse terrassen, een gazon, twee houten tuinbergingen (waarvan één met veranda) en een houten garage met overkapping voor een aanhanger. Extra info: - bouwjaar 1948; - Energielabel D met einddatum 14-07-2035; - verwarming via radiatoren en cv-ketel van Intergas HR uit 2012; - 8 zonnepanelen inclusief omvormer; - houten kozijnen met HR+ en HR++ beglazing; - vloer gedeeltelijk en muur nageïsoleerd; - in 2010 aanbouw/slaapkamer + toiletruimte gerealiseerd; - het schilderwerk buitenzijde is 2024 gedaan; - gedeeltelijk rolluiken; - in 2021 nieuw stucwerk in woonkamer. Deze veelzijdige woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Bel of mail voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit huis.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
688 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7894

Mapas de Google

Ubicación de Zwartemeer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartemeer. En 2025 había 3.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.000.

Inhabitantes

3.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartemeer
Año Inhabitantes
2021 3.025
2022 3.035
2023 3.060
2024 3.085
2025 3.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 227.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 257.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 420 15-25: 395 25-45: 705 45-65: 905

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

920

Middelbaar

1.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.805

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 54
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 440

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 287
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 32
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

337

Etiqueta G

213

Etiqueta B

209

Etiqueta A

170

Etiqueta D

138

Etiqueta F

135

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.390
2021 1.810 3.480
2022 1.400 3.240
2023 1.160 3.130
2024 1.100 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Zwartemeer (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartemeer
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 12
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartemeer?

Zwartemeer telt in 2025 ongeveer 3.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartemeer is in 2025 circa € 257.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartemeer ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartemeer?

In Zwartemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Zwartemeer

Ver más viviendas en este lugar.