Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Noordeinde 36

3238BG Zwartewaal • Zuid-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.154

Galería de fotos

Noordeinde 36 Zwartewaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze lichte, sfeervolle én volledig gasloze woning combineert karakteristieke details, zoals zichtbare balken en houten afwerkingen, met een moderne inrichting. De begane grond biedt een gezellige living met houtkachel, een royale keuken uit 2020 en een stijlvolle badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een fraai dakterras met uitzicht over de haven. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een royale overkapping, meerdere bergingen en sfeervolle terrassen, waardoor binnen- en buitenleven optimaal samengaan. Daarnaast is er, indien gewenst, de mogelijkheid om te parkeren op eigen grond. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met uitgestrekte polders, waterpartijen en dijken. Het dorp ademt rust, terwijl plaatsen als Brielle, Hellevoetsluis en Spijkenisse snel bereikbaar zijn. Indeling Via de entree toegang tot de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot het separate toilet met fonteintje. De begane grond is praktisch ingedeeld en afgewerkt met laminaatvloeren en strakke stucwanden, terwijl de zichtbare balkenplafonds extra sfeer en karakter aan de woning geven. De living is licht en prettig ingedeeld. De combinatie van robuuste en moderne elementen zorgt voor een fijne leefruimte. De wand met houten latten en marmerlook panelen vormt een echte blikvanger, waarbij de houtkachel voor extra sfeer zorgt. De grote ramen zijn voorzien van screens, waardoor u de lichtinval eenvoudig kunt reguleren. Daarnaast is airconditioning aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat. De toog vormt een sfeervolle overgang naar de keuken. De keukenruimte heeft een royaal oppervlak en biedt volop plek voor een grote eettafel. De moderne keuken uit 2020 is speels ingedeeld in meerdere opstellingen, waaronder een kookgedeelte, spoelgedeelte en een coffee corner. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er veel bergruimte voor keukengerei. Het aanwezige raam is voorzien van een screen, en de ruimte is bovendien uitgerust met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. In dit gedeelte bevindt zich tevens de trapopgang. Een deur leidt naar een tweede hal, met toegang tot de badkamer, een bergkast met aansluitingen voor wasmachine-/droger en een deur naar de buitenruimte. De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern afgewerkt, met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en is afgewerkt met een visgraatvloer, die doorloopt in de hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig. De hoofdslaapkamer van circa 19m² is gelegen aan de achterzijde en is verzorgd afgewerkt met strak gestucte wanden. De houten afwerking van de dak delen geeft de ruimte extra karakter. Via openslaande deuren (voorzien van een rolluik) is er toegang tot het dak vanwaar u een prachtig uitzicht over de haven heeft. De tweede en derde slaapkamer zijn respectievelijk circa 17m² en 11m² groot. De kamer aan de voorzijde (circa 17m²) is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is vergroot middels een dakkapel. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en een metalen hekwerk, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De zijtuin is een sfeervolle en veelzijdige buitenruimte, ingericht met kunstgras en een klein gedeelte met steenvloer. Langs de zijkanten zijn borders voor beplanting, wat de tuin een groene uitstraling geeft. Indien gewenst heeft u de mogelijkheid om hier een oprit te maken zodat er geparkeerd kan worden op eigen terrein. De tuin is gescheiden door een wand met openslaande deuren; achter deze wand bevindt zich het tweede gedeelte van de tuin, waar een royale overkapping van circa 22m² is gesitueerd om beschut van het buitenleven te genieten. Aansluitend ligt een stenen berging van circa 29m². Zowel de overkapping als de berging (optionele garage) zijn voorzien van elektra en er is een praktische buitendouche aanwezig. Via een hek is toegang tot de twee overige bergingen. Vanuit de tuin is bovendien een charmante doorkijk richting de kerk. Algemeen Bouwjaar 1928 Inhoud 568m³. 250m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. Dit is met uitzondering van het raamkozijn bij het toilet. Dit is uitgevoerd in hout en voorzien van enkel glas. De woning wordt verwarmd middels de houtkachel, airconditioning en een boiler zorgt voor het warme water. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Open haard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3238

Mapas de Google

Zwartewaal en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwartewaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwartewaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwartewaal. En 2025 había 1.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

1.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwartewaal
Año Inhabitantes
2021 1.905
2022 1.905
2023 1.920
2024 1.910
2025 1.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwartewaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 445 0-15: 255 15-25: 190 25-45: 410 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.625

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 190
Appartementen 51
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 54

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 339
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

462

Etiqueta D

161

Etiqueta B

100

Etiqueta A

82

Etiqueta G

63

Etiqueta F

51

Etiqueta E

48

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwartewaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.380
2021 1.500 3.400
2022 1.090 3.250
2023 940 3.060
2024 910 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Zwartewaal (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwartewaal
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwartewaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwartewaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwartewaal?

Zwartewaal telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartewaal ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwartewaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartewaal?

In Zwartewaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Zwartewaal

Ver más viviendas en este lugar.