Ir directamente al contenido
Logotipo de Lizet Krol Makelaardij

Hoofdstraat 10

7851AA Zweeloo • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalden

Galería de fotos

Hoofdstraat 10 Zweeloo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomplek aan de Hoofdstraat: Vrijstaand wonen midden in het dorp Wil jij elke dag het gevoel hebben dat je thuiskomt in een oase van rust? Dan is Hoofdstraat 10 in het gezellige Zweeloo echt wat voor jou! Dit vrijstaande woonhuis, gebouwd in 1945, ademt geschiedenis, karakter en ruimte. Of je nu met het hele gezin op zoek bent naar meer plek, of als doorstromer verlangt naar dat droomhuis waar je verder kunt groeien—hier valt alles op z’n plek. Karaktervol wonen mét uitzicht Het eerste wat opvalt als je aan komt rijden, is de imposante monumentale eik aan de voorkant. Die boom ziet er niet alleen prachtig uit, hij draagt bij aan het karakter van deze woning. De ligging in de kom van het gezellige dorp zorgt ervoor dat je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Wat dit huis echt bijzonder maakt: de achtertuin grenst direct aan het hertenkamp! Dus vanuit de tuin kijk je vrij uit over het groen, terwijl de hertjes – je nieuwe buren – rustig voorbij wandelen. Dat blijft speciaal, elke dag opnieuw. Ruimtezoeker? Hier kun je het vinden! Met een perceel van maar liefst 995 m² rond de hele woning, kom je gegarandeerd nooit ruimte tekort. Of je nu groene vingers hebt en zelf wilt moestuinieren, of liever een trampoline voor de kinderen plaatst, alles kan hier. De tuin ligt rondom, dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Barbecue-en met vrienden, spelen met de kids of gewoon heerlijk ontspannen: hier kan het allemaal. (Authentieke) details & moderne mogelijkheden De woning zelf is gebouwd in 1945: robuust, solide en tegelijk sfeervol. Je merkt meteen die authentieke uitstraling, maar ook het comfort van nu. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte, open sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt alle mogelijkheden om je eigen draai te geven aan de inrichting. Het energielabel B doet vermoeden dat er is nagedacht over comfort en duurzaamheid. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas en de 16 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwd deel dat, hoewel gedateerd en niet geïsoleerd, mogelijkheden biedt voor wie zelf nog iets wil toevoegen: een atelier, kantoor, bijkeuken of misschien wel de gedroomde speelkamer voor de kinderen? Mogelijkheden te over! Wonen in Zweeloo: dorpse gezelligheid en volop natuur En dan de omgeving… Je woont hier in het hart van Zweeloo: een knus dorp met veel karakter, enkele straatjes en vriendelijke buren. Op loopafstand vind je de supermarkt, basisscholen en sportverenigingen, maar ook genoeg plekken waar je echt kunt genieten van de rust. ’s Avonds een wandelingetje langs de herten, kinderen veilig buiten laten spelen of een rondje hardlopen door het groen – wat wil je nog meer? Kortom, Hoofdstraat 10 is zo’n plek waar iedereen zich direct thuis voelt. Een karakteristiek vrijstaand huis op een riant perceel, sfeervol gelegen aan het hertenkamp – dat zie je niet vaak! Krijg jij al kriebels om te verhuizen? Bel of mail gerust, en wie weet staan de hertjes jou straks iedere ochtend gedag te zeggen.* INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, luik naar ruime kelder, woonkamer met half open keuken, bijkeuken en berging. Verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers. Tweede verdieping: bereikbaar met losse trap: ruime zolderruimte PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Energielabel B - Kunststof kozijnen met HR++ glas - voorzien van 16 zonnepanelen - Verwarming middels een nieuwe HR cv-ketel (2025) - Monumentale eik aan de voorzijde - Perceeloppervlakte: 995 m² - Vrijstaand, met veel privacy - Aan achterzijde grenzend aan het hertenkamp - Gelegen in het hart van het sfeervolle dorp Zweeloo Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
995 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7851

Mapas de Google

Zweeloo en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zweeloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zweeloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zweeloo. En 2025 había 335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.658.

Inhabitantes

335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.658

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.863

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zweeloo
Año Inhabitantes
2021 350
2022 336
2023 344
2024 336
2025 335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zweeloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.027
2022 EUR 320.689
2023 EUR 365.758
2024 EUR 382.533
2025 EUR 392.658

Composición de los residentes

Edad

65+: 97 0-15: 23 15-25: 39 25-45: 57 45-65: 114

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

302

Buiten Europa

24

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 16
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 117
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 6
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

49

Etiqueta C

37

Etiqueta F

23

Etiqueta B

22

Etiqueta D

15

Etiqueta A

14

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zweeloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.893 3.652
2021 2.223 3.559
2022 1.686 3.260
2023 1.337 3.192
2024 1.249 3.302

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.235 • Electricidad: 2.028

Koopwoning

Gas: 1.348 • Electricidad: 3.356

Appartement

Gas: 1.284 • Electricidad: 3.126

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Electricidad: 3.399

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.068 • Electricidad: 2.665

Actividad empresarial en Zweeloo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 93

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zweeloo
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zweeloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zweeloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zweeloo?

Zweeloo telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo is in 2025 circa € 392.658.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo ligt rond € 33.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zweeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zweeloo?

In Zweeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 117 woningen.

Meer viviendas in Zweeloo

Ver más viviendas en este lugar.