Résidents
335
Dernière année: 2025
Hoofdstraat 10
7851AA Zweeloo • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Droomplek aan de Hoofdstraat: Vrijstaand wonen midden in het dorp Wil jij elke dag het gevoel hebben dat je thuiskomt in een oase van rust? Dan is Hoofdstraat 10 in het gezellige Zweeloo echt wat voor jou! Dit vrijstaande woonhuis, gebouwd in 1945, ademt geschiedenis, karakter en ruimte. Of je nu met het hele gezin op zoek bent naar meer plek, of als doorstromer verlangt naar dat droomhuis waar je verder kunt groeien—hier valt alles op z’n plek. Karaktervol wonen mét uitzicht Het eerste wat opvalt als je aan komt rijden, is de imposante monumentale eik aan de voorkant. Die boom ziet er niet alleen prachtig uit, hij draagt bij aan het karakter van deze woning. De ligging in de kom van het gezellige dorp zorgt ervoor dat je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Wat dit huis echt bijzonder maakt: de achtertuin grenst direct aan het hertenkamp! Dus vanuit de tuin kijk je vrij uit over het groen, terwijl de hertjes – je nieuwe buren – rustig voorbij wandelen. Dat blijft speciaal, elke dag opnieuw. Ruimtezoeker? Hier kun je het vinden! Met een perceel van maar liefst 995 m² rond de hele woning, kom je gegarandeerd nooit ruimte tekort. Of je nu groene vingers hebt en zelf wilt moestuinieren, of liever een trampoline voor de kinderen plaatst, alles kan hier. De tuin ligt rondom, dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Barbecue-en met vrienden, spelen met de kids of gewoon heerlijk ontspannen: hier kan het allemaal. (Authentieke) details & moderne mogelijkheden De woning zelf is gebouwd in 1945: robuust, solide en tegelijk sfeervol. Je merkt meteen die authentieke uitstraling, maar ook het comfort van nu. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte, open sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt alle mogelijkheden om je eigen draai te geven aan de inrichting. Het energielabel B doet vermoeden dat er is nagedacht over comfort en duurzaamheid. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas en de 16 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwd deel dat, hoewel gedateerd en niet geïsoleerd, mogelijkheden biedt voor wie zelf nog iets wil toevoegen: een atelier, kantoor, bijkeuken of misschien wel de gedroomde speelkamer voor de kinderen? Mogelijkheden te over! Wonen in Zweeloo: dorpse gezelligheid en volop natuur En dan de omgeving… Je woont hier in het hart van Zweeloo: een knus dorp met veel karakter, enkele straatjes en vriendelijke buren. Op loopafstand vind je de supermarkt, basisscholen en sportverenigingen, maar ook genoeg plekken waar je echt kunt genieten van de rust. ’s Avonds een wandelingetje langs de herten, kinderen veilig buiten laten spelen of een rondje hardlopen door het groen – wat wil je nog meer? Kortom, Hoofdstraat 10 is zo’n plek waar iedereen zich direct thuis voelt. Een karakteristiek vrijstaand huis op een riant perceel, sfeervol gelegen aan het hertenkamp – dat zie je niet vaak! Krijg jij al kriebels om te verhuizen? Bel of mail gerust, en wie weet staan de hertjes jou straks iedere ochtend gedag te zeggen.* INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, luik naar ruime kelder, woonkamer met half open keuken, bijkeuken en berging. Verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers. Tweede verdieping: bereikbaar met losse trap: ruime zolderruimte PRAKTISCHE INFO OP EEN RIJ - Energielabel B - Kunststof kozijnen met HR++ glas - voorzien van 16 zonnepanelen - Verwarming middels een nieuwe HR cv-ketel (2025) - Monumentale eik aan de voorzijde - Perceeloppervlakte: 995 m² - Vrijstaand, met veel privacy - Aan achterzijde grenzend aan het hertenkamp - Gelegen in het hart van het sfeervolle dorp Zweeloo Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 499.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340
3,04%
Annuellement
%
€ 24.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 995 m²
- Contenu
- 595 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1945
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zweeloo sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zweeloo
Chiffres de logement et de quartier dans Zweeloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zweeloo. En 2025 étaient 335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.658.
Moyenne WOZ
EUR 392.658
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.863
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 336 |
| 2023 | 344 |
| 2024 | 336 |
| 2025 | 335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.027 |
| 2022 | EUR 320.689 |
| 2023 | EUR 365.758 |
| 2024 | EUR 382.533 |
| 2025 | EUR 392.658 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 97
0-15: 23
15-25: 39
25-45: 57
45-65: 114
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
40
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
302
Buiten Europa
24
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
16
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
117
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
6
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
49
Étiquette C
37
Étiquette F
23
Étiquette B
22
Étiquette D
15
Étiquette A
14
Étiquette E
8
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.893 | 3.652 |
| 2021 | 2.223 | 3.559 |
| 2022 | 1.686 | 3.260 |
| 2023 | 1.337 | 3.192 |
| 2024 | 1.249 | 3.302 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.235 • Électricité: 2.028
Koopwoning
Gaz: 1.348 • Électricité: 3.356
Appartement
Gaz: 1.284 • Électricité: 3.126
Vrijstaande woning
Gaz: 1.416 • Électricité: 3.399
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.068 • Électricité: 2.665
Activité dans Zweeloo (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 93
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zweeloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zweeloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zweeloo?
Zweeloo telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo is in 2025 circa € 392.658.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo ligt rond € 33.863 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zweeloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zweeloo?
In Zweeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 117 woningen.
Meer maisons in Zweeloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Hoofdstraat 16
7851AA Zweeloo
€ 469.500 k.k.
€ 2.347/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kruisstraat 15
7851AE Zweeloo
€ 585.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Burg Tonkensstraat 1 A
7851AG Zweeloo
€ 525.000 k.k.
€ 2.397/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- 5
