Résidents
335
Dernière année: 2025
Kruisstraat 15
7851AE Zweeloo • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Creatievelingen en out-of-the-box-denkers opgelet! Op een fraaie locatie in het prachtige dorp Zweeloo staat deze ruime woning met karakter, die vele mogelijkheden biedt. Gelet op de indeling en de bestemming "Centrum" zijn er diverse invullingen denkbaar. Denk hierbij aan combinaties zoals wonen en praktijkruimte, wonen en detailhandel, wonen en atelier, of zelfs dubbele bewoning. Ook voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. Het dorp Zweeloo grenst nagenoeg aan Boswachterij Sleenerzand, een prachtig natuurgebied waar men urenlang kan wandelen en/of mountainbiken. Dit voormalige woon-winkelpand is gebouwd in 1930 en door de jaren heen verbouwd en uitgebreid tot de huidige situatie. Het object is tot circa 2018 in gebruik geweest als atelier en galerie, wat perfect aansluit bij de creatieve en veelzijdige sfeer van deze plek. Een bijzonder element van de woning is de voormalige winkelruimte, die momenteel nog aandacht en afwerking vraagt. Deze ruimte biedt echter een uitgelezen kans om een slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren – ideaal voor gelijkvloers wonen, mantelzorg of voor gasten. De voorbereidingen voor de badkamer zijn al getroffen, waardoor de basis er ligt en de ruimte naar eigen wens kan worden afgewerkt. Achter de woning bevindt zich een aangebouwde dubbele garage van circa 8 x 5,9 meter. Deze biedt plaats aan bijvoorbeeld een auto, maar daarnaast is er nog voldoende ruimte voor opslag (bijvoorbeeld ten behoeve van een winkel en/of atelier) en het uitoefenen van een hobby. En dan de kavel: deze mooie, privacy biedende kavel heeft een oppervlakte van 1.129 m². De aan de achterzijde van de woning gelegen tuin biedt rust, sfeer en vrijheid, met een weids uitzicht over de landerijen die overgaan in het fraaie natuurgebied "De Klencke" – een prachtig beekdallandschap. Kortom; een unieke plek voor wie dromen wil realiseren, werk en privé wil combineren of simpelweg op zoek is naar ruimte, karakter en rust in een inspirerende omgeving. Graag nemen wij u mee naar deze bijzondere plek in het dorp Zweeloo. Het dorp Zweeloo bestaat al ruim 3500 jaar. Het dorpje grenst aan het dorp Aalden dat vele voorzieningen heeft, denk hierbij aan diverse winkels (o.a. warme bakker en supermarkt), sportaccommodaties, medisch centrum en basisonderwijs. Last but not least, de natuur. Die is in overvloed aanwezig. Tevens moeten we nog even de goede bereikbaarheid van het dorp benoemen. Middels diverse uitvalswegen zijn grotere plaatsen als Emmen, Assen, Hoogeveen, Groningen prima bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, vanuit deze entree is zowel de T vormige woonkamer alsmede de extra kamer ( voormalige winkelruimte/atelierruimte bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van een dubbele tuindeur naar de overkapping en heeft een open verbinding met de keuken die voorzien is van een U vormige inbouwkeuken. Vanuit de tussenhal zijn de overige ruimten bereikbaar, toilet, bijkeuken, badkamer in aanleg en de tuinkamer, met dubbele tuindeur, berging. Daarnaast bevindt de dubbele garage zich aan de achterzijde van de woning. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwanden. 2e verdieping: bereikbaar middels een vlizotrap. Weetjes: *Muren zijn (na)geïsoleerd met schapenwol; *Platte dak aanbouw in 2021 bekleed met EPDM dakpannen; *Plat dak is in 2002 geïsoleerd ( 5cm pur platen); *Buitenzijde in 202-2025 geschilderd; *Voorzien van isolerende beglazing; *Gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie; *Woonkamer en eetkamer voorzien van vloerverwarming; *De woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem; *Bovenverdieping geheel in stijl vernieuwd in 2019; *Aanbouw geheel gemoderniseerd in 2021; *Veel authentieke details, waaronder glas in lood etc.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1129 m²
- Contenu
- 1080 m³
- Autre espace intérieur
- 65 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 525 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zweeloo sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zweeloo
Chiffres de logement et de quartier dans Zweeloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zweeloo. En 2025 étaient 335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.658.
Moyenne WOZ
EUR 392.658
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.863
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 336 |
| 2023 | 344 |
| 2024 | 336 |
| 2025 | 335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.027 |
| 2022 | EUR 320.689 |
| 2023 | EUR 365.758 |
| 2024 | EUR 382.533 |
| 2025 | EUR 392.658 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 97
0-15: 23
15-25: 39
25-45: 57
45-65: 114
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
40
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
302
Buiten Europa
24
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
16
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
117
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
6
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
49
Étiquette C
37
Étiquette F
23
Étiquette B
22
Étiquette D
15
Étiquette A
14
Étiquette E
8
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.893 | 3.652 |
| 2021 | 2.223 | 3.559 |
| 2022 | 1.686 | 3.260 |
| 2023 | 1.337 | 3.192 |
| 2024 | 1.249 | 3.302 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.235 • Électricité: 2.028
Koopwoning
Gaz: 1.348 • Électricité: 3.356
Appartement
Gaz: 1.284 • Électricité: 3.126
Vrijstaande woning
Gaz: 1.416 • Électricité: 3.399
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.068 • Électricité: 2.665
Activité dans Zweeloo (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 93
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zweeloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zweeloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zweeloo?
Zweeloo telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zweeloo is in 2025 circa € 392.658.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zweeloo ligt rond € 33.863 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zweeloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zweeloo?
In Zweeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 117 woningen.
Meer maisons in Zweeloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Hoofdstraat 16
7851AA Zweeloo
€ 469.500 k.k.
€ 2.347/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 1505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdstraat 10
7851AA Zweeloo
€ 499.500 k.k.
€ 3.672/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 995 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Burg Tonkensstraat 1 A
7851AG Zweeloo
€ 525.000 k.k.
€ 2.397/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Burg Tonkensstraat 3
7851AG Zweeloo
€ 325.000 k.k.
€ 2.480/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 735 m²
- Chambres de coucher
- 3
