Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Henegouwen 79

3332GD Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Henegouwen 79 Zwijndrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar BEGANE GROND appartement met TUIN. Zien is willen kopen en direct opleverbaar! Eventueel zijn zelfs de meubels ter overname. Dit appartement is vanaf 2021 volledig gemoderniseerd, o.a zijn de volgende werkzaamheden gedaan: - nieuwe keuken - nieuwe badkamer - nieuw toiletruimte - vloer-/wand afwerking - schilderwerkzaamheden - nieuwe 80 liter warmwater boiler - tuinaanleg Dit appartement vinkt al je woonwensen af, meubels neerzetten en wonen! WONING: Volledig gemoderniseerd 2 kamer appartement op de begane grond, dus echt volledig gelijkvloers wonen. LOCATIE: Gelegen in de wijk Walburg op steenworp afstand van winkelcentrum Walburg. Maar ook nabij openbaar vervoer (bushalte en NS station). Aan de voorzijde is gratis parkeergelegenheid en aan de achterzijde grenst de tuin aan een rustig groen plantsoen met wandelpad. TUIN: Dit begane grond appartement beschikt over een UNIEKE TUIN met veel rust en privacy en rondom in het groen. Heerlijk relaxen en bbq'en in je eigen achtertuin! INDELING: Afgesloten centrale entree met intercom, centrale met lift (die je niet nodig hebt, want je woont immers op de begane grond). Binnen enkele meters, stap je zo je eigen appartement binnen (volledig gelijkvloers). Sfeervolle woonkamer met mooie vloer, glad afgewerkt wanden en omklede radiatoren. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de tuin, hoe mooi is dat! De open keuken staat in verbinding met je woonkamer, zodat dit een geheel vormt. Moderne witte inbouwkeuken in parallel opstelling. Inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote slaapkamer met wederom tuinzicht. De badkamer is een plaatje en is ook recent volledig vernieuwd. Voorzien van elektrische radiator, inbouwspots en mooie vloer-/wandtegels. Sanitair bestaat uit een wastafelmeubel met waskom, douchecabine en opstelplaats voor wasmachine en droger. De achterwand van de douche is getegeld in een trendy visgraat. De indeling van het appartement is praktisch gewijzigd, waardoor er een aparte toiletruimte is gemaakt (gescheiden van de badkamer). Moderne toiletruimte met wandcloset, mooie tegels en wederom een trendy visgraat achterwand. Inpandige berging met o.a. een nieuwe 80 liter warmwater boiler. PERSOONLIJK TEKST EiGENARESSE: In 2021 heb ik dit appartement gekocht. Er is eerst een heleboel aan verbouwd zoals de keuken, badkamer en wc. Daarna heb ik er met veel plezier en rust gewoond. Ik gun iedereen een plekje zoals de Henegouwen 79. Voor de liefde ben ik verhuist naar hartje Dordrecht, daarom staat dit leuke plekje nu te koop! BIJZONDERHEDEN: - Volledig vernieuwd, luxe en instapklaar - Royale tuin met rust en privacy - Eigen prive berging op de begane grond (voor o.a. je fiets/scooter) - Actieve vereniging van eigenaren - Servicekosten VvE € 242,- per maand - Voorschot stookkosten € 100,= per maand - Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk)

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3332

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.