Ir directamente al contenido
Logotipo de Bremmer Makelaars

Mauvestraat 12

3331VJ Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Mauvestraat 12 Zwijndrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mauvestraat 12 – Uitstekend geschikt voor starters of een gezin! Ben jij op zoek naar een comfortabele en betaalbare eengezinswoning in Zwijndrecht? Dan is Mauvestraat 12 absoluut het bekijken waard. Deze netjes onderhouden woning heeft een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Hier woon je precies zoals starters het graag zien: zorgeloos, praktisch én met ruimte om je eigen draai eraan te geven. Welkom thuis Bij binnenkomst merk je meteen dat deze woning met aandacht is onderhouden. De kozijnen zijn grotendeels vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren, voorzien van dubbel glas. Dat betekent minder schilderwerk en betere isolatie. De woonkamer is licht en sfeervol, met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je vrienden en familie kunt ontvangen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en kijk je vrij uit op de achtertuin. De keuken biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks kookplezier en vormt een fijne basis als je later wilt moderniseren. De badkamer is al wél helemaal van nu: modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en voorzien van het comfort dat je verwacht in een starterswoning anno nu. Hier begin je je dag fris en eindig je ‘m ontspannen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (één van de slaapkamers is nu in gebruik als waskamer) van goede afmetingen. Ideaal voor een thuiskantoor, hobbykamer, kinderkamer of gewoon als comfortabele masterbedroom. Dankzij de rechte gevels is er nauwelijks ruimteverlies en kun je de kamers optimaal benutten. Op de tweede verdieping is er nog een ruime zolderkamer die weliswaar niet tot het woonoppervlakte behoort maar wel als zodanig kan worden gebruikt! Genieten in de zonnige tuin De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Met een ligging op het zuidwesten zit je hier vrijwel de hele dag én avond heerlijk in de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terrassen en groen. Onlangs is er een nieuwe berging met overkapping geplaatst: ideaal voor je fietsen, gereedschap en als beschutte loungeplek op warme avonden. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Rustig wonen met alles binnen handbereik Mauvestraat 12 ligt in een rustige straat. Supermarkten, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer vind je allemaal in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam en Dordrecht. Ideaal voor iedereen die centraal wil wonen zonder de drukte van de stad. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf. Indeling HAL Entree met toiletruimte, trap naar de verdieping, meterkast en toegang tot de vertrekken. WOONKAMER Doorzon woonkamer met eiken vloer. KEUKEN De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - koelkast - vriezer - gaskookplaat - afzuigkap - oven Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin. Eerste verdieping OVERLOOP Met toegang tot de vertrekken. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast. SLAAPKAMER 2 Tweede slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, vaste kast en aansluiting wasapparatuur. BADKAMER Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. SLAAPKAMER 3 Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer afwerking. Tweede verdieping VOORZOLDER Met opstelling combiketel Nefit (lease-ketel) SLAAPKAMER 4 Ruime zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden - Vrijwel geheel vv kunststof kozijnen - De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Oplevering: in overleg - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
324 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, lease
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2053)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.