Ir directamente al contenido
Logotipo de Nolten Makelaardij bv

Roerdompstraat 8

3334AG Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.456

Galería de fotos

Roerdompstraat 8 Zwijndrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, eigen oprit voor je auto, een fijne tuin en volop mogelijkheden om naar eigen wens te verder te moderniseren? Dan is Roerdompstraat 8 in Zwijndrecht zeker het bekijken waard! De woning is al een goed eind op weg richting energiezuinig wonen. Dankzij de zonnepanelen, vloerverwarming, vloer-gevel en dakisolatie profiteer je nu al van lagere energiekosten, terwijl er nog voldoende ruimte is om verder te verduurzamen. Deze woning ligt in de groene wijk Nederhoven, vlakbij de Develsingel, het Develpark, basisscholen, een middelbare scholengemeenschap, diverse winkelcentra en een gezondheidscentrum en heeft goede verbindingen via openbaar vervoer en de uitvalswegen A15 en A16. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DEZE WONING - hoekwoning met ruime oprit - 4 ruime slaapkamers - beton vloeren - vloer- gevel en dakisolatie en deels dubbelglas - vernieuwde meterkast - moderne open keuken met inbouwapparatuur - vloerverwarming begane grond - Combi CV ketel (Intergas HRE 2009) - eigen parkeergelegenheid voor de auto - veel bergruimte - ruime tuin op het zuidwesten - grote overkapping en grote schuur: veel bergruimte of plek voor hobby’s - 6 zonnepanelen - dakkapel aan de achterzijde op de tweede verdieping - energielabel C (geldig tot en met 10-11-2035) Bouwjaar 1967, Woonoppervlakte: 127m2, Perceelgrootte: 253m2. INDELING Begane grond: Ruime voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Hal. Meterkast met moderne groepenkast. Trapkast. Toiletruimte, half betegeld met duoblok toilet en hadwasbakje. Trap naar eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval door grote ramen en voorzien van laminaatvloer. Open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie). Via de keuken bereik je de achtertuin met riante lounge-overkapping, een berging en een extra overkapping voor bijvoorbeeld fietsen. Eerste verdieping: Overloop. Kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Eén slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met een ligbad. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Badkamer, deels betegeld, duobloktoilet, wastafel, douchecabine en radiator. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte en opstelling CV combiketel. Ruime zolderslaapkamer met dakkapel en radiator. AFMETINGEN Woonkamer: 799 x 376 Keuken: 349 x 235 Slaapkamer 1: 461 x 379 Slaapkamer 2: 379 x 354 Slaapkamer 3: 361 x 236 Badkamer: 236 x 140 Slaap/zolderkamer 4: 583 x 377 Berging buiten: 462 x 359 Lounge overkapping: 414 x 387 Extra overkapping: 765 x 247 Vraagprijs: € 439.000,00 kosten koper Oplevering: kan spoedig In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Wil je komen kijken wat de mogelijkheden zijn om hier jouw thuis van te maken? Maak dan snel een afspraak. We leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3334

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.