Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Sypestein 4

3334CW Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.742

Galería de fotos

Sypestein 4 Zwijndrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne, instapklare gezinswoning op een groene en rustige plek in Zwijndrecht! Op zoek naar een ruime én moderne woning waar je met het hele gezin direct in kunt? Dan is deze volledig gemoderniseerde eengezinswoning in de wijk Nederhoven absoluut een bezichtiging waard! Met een diepe zonnige achtertuin, vier ruime slaapkamers en vrij uitzicht op groen is dit een ideale plek om thuis te komen. De woning is in 2021 grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, is de woonkamer strak gestuukt en voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer met vloerverwarming, zijn er airco’s geplaatst op zowel de begane grond als zolder. Daarnaast is in 2023 de woning nog verder verduurzaamd met vloer- en spouwisolatie. Kortom, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen zonder te hoeven klussen! Begane grond: Via de hal met toiletruimte met wandcloset en gemoderniseerde meterkast, kom je in de ruime, strak afgewerkte woonkamer. De Z-vormige indeling biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De combinatie van vloerverwarming en airconditioning zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien. O.a. Bora down-draft inductiekookplaat, Quooker kraan, AEG combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de schuifpui (recent v.v. nieuwe HR ++ beglazing) loop je zo de tuin in, ideaal voor lange zomerdagen met het gezin. De achtertuin is heerlijk diep en ligt op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Onder de fraaie loungeoverkapping zit je ook bij iets minder weer comfortabel buiten. Daarnaast is de tuin voorzien van In-lite buitenverlichting een berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer gelegen aan de voorzijde, is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met glazen deur met regendouche en easydrain, 2e wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting, elektrische vloerverwarming, verlaagd plafond met dimbare inbouwspots, gevelraam en mechanische ventilatie. Slaapkamer (1) aan voorzijde met nette vinylvloer, stuc wanden en plafond en raam v.v. hor. Slaapkamer (2) aan achterzijde met nette vinylvloer, stuc wanden en plafond en raam v.v. hor. Slaapkamer (3) aan achterzijde met nette vinylvloer, stuc wanden en plafond en raam v.v. hor. Tweede verdieping: Voorzolder met nette vinylvloer, Velux venster v.v. hor, raambekleding en verduisterend scherm, dakraam aan achterzijde, aansluitingen wasapparatuur en opmaat gemaakte CV-kast met opstelplaats Nefit Cv-ketel. Slaapkamer (4) met nette vinylvloer, Velux venster v.v. hor en verduisterend scherm aan achterzijde, kunststof dakkapel aan voorzijde, bergruimte achter knieschotten en LG airco-unit. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 119m²; • Energielabel B; • Volledig gemoderniseerd; • Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2021); • PVC visgraatvloer en gestuukte woonkamer (2021); • Airconditioning op begane grond (2021) en zolder (2026); • Diepe achtertuin met loungeoverkapping (2021); • Vloer- en spouwisolatie (2022, 2023); • Waterontharder ter overname; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3334

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.