Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Emmen

Toldijk 23

7864TL Zwinderen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Meppen

Galería de fotos

Toldijk 23 Zwinderen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP! Met weids uitzicht, prachtig aan de rand van het landelijke, rustige en rustieke Zwinderen gelegen (doodlopend straatje), ruime, jonge (bouwjaar 2001) vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond op een perceel van 619 m². Met recht een levensloopbestendige woning die ook voor een gezin uitstekend geschikt is. De woning is aan de buitenzijde onderhoudsarm (kunststof kozijnen) terwijl aan de binnenzijde de eigen stempel er op gedrukt kan worden. Aan de woning is een garage gebouwd die in spouw is uitgevoerd en beschikt over een bergzolder. Tijdens de bouw in 2001 is de woning voorzien van optimale isolatie, er is gedeeltelijk vloerverwarming en verwarming via radiatoren met een HR combiketel geplaatst in 2016. Het energielabel van de woning is een 'B'. Zwinderen is een heerlijk, van oorsprong agrarisch, dorp, met nog vele fraaie met riet gedekte (woon)boerderijen aan stille straatjes. De Verlengde Hoogeveense Vaart die door het dorp loopt zorgt met name zomers voor reuring vanwege de pleziervaart. De A 37 (Hoogeveen - Duitse grens) ligt op korte afstand en woonplaatsen met goede winkel- en horecavoorzieningen als Emmen, Hoogeveen, Dalen, Coevorden (grensovergang met Duitsland) liggen op circa 15 autominuten afstand. Indeling: begane grond: entree met trapopgang en vide en toiletruimte met wc en urinoir, woonkamer (straatgericht), dichte woonkeuken, slaapkamer annex badkamer, ruime bijkeuken met c.v. ruimte en binnendoor naar de garage. 1e verdieping: 3 slaapkamers (1 zeer ruim) en waarvan 2 met toegang tot balkon, doucheruimte met douchehoek, wastafel en toilet. Vliering (2 x (1 boven woning en 1 boven de garage). Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak en u krijgt ruim de tijd om de woning te bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
619 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7864

Mapas de Google

Mapa de Zwinderen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwinderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwinderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwinderen. En 2025 había 390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.542.

Inhabitantes

390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.542

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwinderen
Año Inhabitantes
2021 410
2022 400
2023 395
2024 395
2025 390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwinderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.138
2022 EUR 340.634
2023 EUR 382.634
2024 EUR 399.013
2025 EUR 421.542

Composición de los residentes

Edad

65+: 85 0-15: 50 15-25: 60 25-45: 50 45-65: 150

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

40

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

360

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 26

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

53

Etiqueta C

22

Etiqueta D

20

Etiqueta F

18

Etiqueta A

17

Etiqueta B

15

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwinderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.984 4.156
2021 2.194 4.269
2022 1.703 3.805
2023 1.452 3.683
2024 1.370 3.889

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.698

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.491 • Electricidad: 3.778

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 739 • Electricidad: 1.875

Actividad empresarial en Zwinderen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwinderen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwinderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwinderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwinderen?

Zwinderen telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwinderen is in 2025 circa € 421.542.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwinderen ligt rond € 34.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwinderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwinderen?

In Zwinderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.

Meer viviendas in Zwinderen

Ver más viviendas en este lugar.