Ir directamente al contenido
Logotipo de Carien Makelaardij & Taxaties

Brederostraat 83

8023AP Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.349

Galería de fotos

Brederostraat 83 Zwolle
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de Wipstrik staat deze karakteristieke woning met een opvallend brede frontgevel van maar liefst 8,5 meter. Dankzij de extra breedte biedt de woning op alle drie de woonlagen aan de voorzijde meer leefruimte dan veel andere woningen in de straat. De voorgevel is eind 2025 door een professioneel schildersbedrijf geschilderd, wat de verzorgde en goed onderhouden uitstraling van de woning onderstreept. De woning beschikt over een energielabel A en combineert daarmee comfort en duurzaamheid met ruimte en sfeer. Met vijf volwaardige slaapkamers en 146 m2 woonoppervlakte (inclusief berging) is dit een heerlijk en comfortabel gezinshuis. De brede voortuin vormt een prettige overgang van straat naar huis. Leibomen zorgen voor groen, beschutting en privacy. Een praktisch detail is de aanwezigheid van twee entrees: één naar het woonhuis en een tweede deur naar de inpandige berging. Ideaal voor fietsen, kinderwagens, jassen en alles wat je graag uit het zicht houdt, maar wel direct bij de hand wilt hebben. Binnen word je ontvangen in een hal vol karakter. Glas-in-loodramen en een prachtige granito vloer zetten meteen de toon. De woonkamer voelt licht en ruim, mede dankzij het hoge plafond en de erker aan de voorzijde. In 2021 is de keuken volledig vernieuwd en zijn de dubbele tuindeuren teruggebracht. Hierdoor is een prettige, open leefruimte ontstaan met veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Ook op de verdiepingen laat deze woning haar ruimte zien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met een prettige lichtinval en diverse vaste kasten. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De tweede verdieping is opvallend royaal en beschikt over een ruime voorzolder en nog eens twee volwaardige slaapkamers. De extra ruimte is met name te danken aan het in 2025 geplaatste dakkapel aan de achterzijde. Naast de brede voortuin is er een fijne achtertuin op het noordwesten. Deze achtertuin is compact, maar praktisch en sfeervol ingericht, met altijd wel een plek in de zon of schaduw. Vooral in de namiddag en avond is het hier heerlijk buiten zitten. INDELING Begane grond: Voortuin, entree, hal met karakteristieke details, toegang tot de inpandige berging (ook van buiten bereikbaar), provisiekelder, meterkast en toilet met fontein. Ruime leefruimte met zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek met open verbinding naar de keuken. De keuken (2021) is stijlvol en tijdloos uitgevoerd en voorzien van onder andere een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, quooker en koelkast. Via zowel de keuken als de dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met origineel fonteintje, drie ruime slaapkamers en een in 2024 vernieuwde badkamer met inloopdouche, groot wastafelmeubel met twee spiegels, hangtoilet en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Royale voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Twee volwaardige en sfeervolle slaapkamers, waarvan één in 2025 is vergroot door de plaatsing van een groot dakkapel aan de achterzijde. Het dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en horren. Deze slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. In een vaste kast bevindt zich de cv-ketel (Intergas, 2005). WONEN IN DE WIPSTRIK De Wipstrik is een wijk met karakter en behoort tot de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De wijk is ontstaan in de jaren ’30 en staat bekend om het groene en ruimtelijke straatbeeld en de karakteristieke woningen. Dagelijkse voorzieningen zoals een buurtsuper en meerdere basisscholen liggen op loopafstand. Stap op de fiets en binnen vijf minuten sta je in het centrum van Zwolle. Ook uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Belangstelling voor deze woning? U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem hiervoor contact op met Carien Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.