Ir directamente al contenido
Logotipo de HOUSE2DAY MAKELAARS!

Brekken 30

8032XK Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Brekken 30 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop via HOUSE2DAY Makelaars: Brekken 30 in Zwolle. Een bezichtiging plan je eenvoudig via Funda of direct online via onze eigen website. We laten je deze woning graag persoonlijk zien. Aan de rand van de geliefde wijk Aa Landen staat deze twee onder een kapwoning met royale tuin op het zuiden. Een huis met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gebouwd in 1973 en door de jaren heen netjes onderhouden, biedt deze woning een solide basis voor wie comfortabel wil wonen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Wat direct opvalt is de royale kavel. Naast de woning ligt een brede strook grond die momenteel als tuin is ingericht, maar ook uitstekend geschikt is als oprit. Dit geeft flexibiliteit en maakt het perceel extra aantrekkelijk voor bijvoorbeeld meerdere auto’s, een caravan of het creëren van een grotere tuin. De begane grond is praktisch en verrassend ingedeeld. De tuingerichte woonkamer is licht en speels dankzij de vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige lichtinval via de grote ramen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin en doodlopende straat. Daarnaast beschikt de begane grond over een separaat toilet en een royale garage van bijna 20 m², ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. Een groot pluspunt is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Vanuit deze slaapkamer stap je zo de zonnige tuin op het zuiden in. Dit maakt de woning levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen. Wie liever een extra grote living wenst, kan ervoor kiezen om de muur tussen de woonkamer en slaapkamer te verwijderen. Zo ontstaat er een zeer royale en open leefruimte met directe verbinding naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche, wastafel en toilet, en een ruime berging. Met het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd. Tevens is er een dakterras aanwezig, wat zorgt voor een fijne extra buitenplek op de verdieping. De woning ligt op een mooie hoeklocatie in de populaire wijk Aa Landen. De straat is ruim opgezet en speels ingericht, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Scholen, sportvelden en winkelcentrum Aa Landen liggen op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen tien minuten fiets je naar het historische centrum van Zwolle met zijn gezellige horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een snelle aansluiting op de A28 richting Utrecht en Groningen en de N337 richting Deventer en Kampen. Ben je op zoek naar een ruime twee onder een kapwoning met zonnige tuin, slaapkamer en badkamer op de begane grond en volop mogelijkheden om te moderniseren? Dan is Brekken 30 absoluut een bezichtiging waard. Een bezichtiging plan je eenvoudig via Funda of direct online via onze eigen website. We laten je deze woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
366 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.