Inhabitantes
134.143
Último año: 2026
€ 1.595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 33.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.628.750
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van Zwolle, op een rustige locatie aan de Brinkhoekweg, ligt deze vrijstaande, charmante woonboerderij met een prachtig uitzicht over de weilanden. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een praktische indeling. De ligging aan de Brinkhoekweg combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen aan de rand van het buitengebied en toch op korte afstand van alle voorzieningen in Zwolle. De brede oprit leidt naar de woning, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. De hal beschikt over een hoog plafond, hierdoor wordt het ruimtelijke gevoel benadrukt. Deze centrale ruimte verbindt de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is zeer royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de prachtige tuin. In het midden van de ruimte bevindt zich een haard, die zorgt voor sfeer en warmte. De woon- en eetkamer staan in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De open keuken is modern en strak uitgevoerd, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achterliggende weilanden. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger en extra bergruimte. De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gelegen en lekker ruim. De slaapkamer is voorzien van een badkamer ensuite. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien en is sfeervol uitgevoerd. Dankzij de slaapkamer en de badkamper op de begane grond is deze woning ook levensloopbestendig te noemen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, allen van goed formaat. De slaapkamers zijn zeer strak afgewerkt en dankzij de kapconstructie van de woning opnieuw erg sfeervol. De tweede badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Exterieur De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zijn. Dankzij het automatische sproeisysteem en de robotmaaier is het onderhoud beperkt, waardoor u vooral kunt genieten. De tuin sluit naadloos aan op het open landschap, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Naast de woning bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, momenteel in gebruik als hobbyruimte en garage. Deze ruimte is flexibel inzetbaar, bijvoorbeeld als atelier, kantoor of ontspanningsruimte. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte en plaats voor fietsen of tuinmateriaal. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Een woning die niet alleen nu prettig woont, maar ook voorbereid is op de toekomst. Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan contact op met ten Hag Makelaars Zwolle. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging aan de Brinkhoekweg 57. Bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij met weids uitzicht over de weilanden; - Volledig gerenoveerd in 2012 met een hoogwaardig afwerkingsniveau; - Duurzaam uitgevoerd: vloerverwarming, volledige isolatie, zonnepanelen en warmtepomp; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, hiermee levensloopbestendig; - Fraai aangelegde tuin rondom, met sproei-installatie en robotmaaier; - Vrijstaand bijgebouw geschikt als hobbyruimte en/of atelier. Verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Hipoteca berekenen
€ 1.595.000
Coste del comprador (estimado): € 33.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750
3,04%
Anualmente
%
€ 79.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 271 m²
- Área del lote
- 1738 m²
- Contenido
- 959 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 56 m²
- Área del jardín trasero
- 588 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en tuin rondom
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-08-2025
- Fecha de venta
- 25-10-2025
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, wastafelmeubel, en zitbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sichtermanmarke 90
8016MZ Zwolle
€ 300.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kraanbolwerkstraat 6
8011WG Zwolle
€ 825.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 103 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Krijtmolen 51
8044TK Zwolle
€ 549.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Izak Osstraat 44
8017DA Zwolle
€ 659.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 244 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Groenestraat 50
8012VM Zwolle
€ 379.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 83 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fivel 11
8032MN Zwolle
€ 385.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 31
8012VV Zwolle
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stickerbelt 69
8014ND Zwolle
€ 424.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
