Residents
134.143
Last year: 2026
€ 1.595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.628.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Aan de rand van Zwolle, op een rustige locatie aan de Brinkhoekweg, ligt deze vrijstaande, charmante woonboerderij met een prachtig uitzicht over de weilanden. De woning is in 2012 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een praktische indeling. De ligging aan de Brinkhoekweg combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en groen aan de rand van het buitengebied en toch op korte afstand van alle voorzieningen in Zwolle. De brede oprit leidt naar de woning, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. De hal beschikt over een hoog plafond, hierdoor wordt het ruimtelijke gevoel benadrukt. Deze centrale ruimte verbindt de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is zeer royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de prachtige tuin. In het midden van de ruimte bevindt zich een haard, die zorgt voor sfeer en warmte. De woon- en eetkamer staan in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. De open keuken is modern en strak uitgevoerd, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de achterliggende weilanden. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger en extra bergruimte. De slaapkamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gelegen en lekker ruim. De slaapkamer is voorzien van een badkamer ensuite. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien en is sfeervol uitgevoerd. Dankzij de slaapkamer en de badkamper op de begane grond is deze woning ook levensloopbestendig te noemen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, allen van goed formaat. De slaapkamers zijn zeer strak afgewerkt en dankzij de kapconstructie van de woning opnieuw erg sfeervol. De tweede badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Exterieur De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zijn. Dankzij het automatische sproeisysteem en de robotmaaier is het onderhoud beperkt, waardoor u vooral kunt genieten. De tuin sluit naadloos aan op het open landschap, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Naast de woning bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, momenteel in gebruik als hobbyruimte en garage. Deze ruimte is flexibel inzetbaar, bijvoorbeeld als atelier, kantoor of ontspanningsruimte. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte en plaats voor fietsen of tuinmateriaal. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp. Dit draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. Een woning die niet alleen nu prettig woont, maar ook voorbereid is op de toekomst. Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan contact op met ten Hag Makelaars Zwolle. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging aan de Brinkhoekweg 57. Bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij met weids uitzicht over de weilanden; - Volledig gerenoveerd in 2012 met een hoogwaardig afwerkingsniveau; - Duurzaam uitgevoerd: vloerverwarming, volledige isolatie, zonnepanelen en warmtepomp; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, hiermee levensloopbestendig; - Fraai aangelegde tuin rondom, met sproei-installatie en robotmaaier; - Vrijstaand bijgebouw geschikt als hobbyruimte en/of atelier. Verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Mortgage berekenen
€ 1.595.000
Cost of copper (estimated): € 33.750
2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750
3,04%
Yearly
%
€ 79.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 271 m²
- Land area
- 1738 m²
- Content
- 959 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 56 m²
- Backyard area
- 588 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1929
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt
- Energy label
- B
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en tuin rondom
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-08-2025
- Sale date
- 25-10-2025
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, wastafelmeubel, en zitbad
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zwolle
Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle
Residential and neighborhood statistics in Zwolle
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.531
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Education level
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origin of residents (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Construction period of buildings
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
20.110
Label C
14.934
Label B
11.469
Label D
3.782
Label F
3.325
Label E
2.964
Label G
2.887
Label A+
2.253
Label A+++
1.367
Label A++++
1.125
Label A++
907
Label A+++++
18
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.130
Business activity in Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Total number of company establishments: 17.790
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.
Frequently asked questions about living in Zwolle
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer houses in Zwolle
View more homes in this location.
-
- Available
Bagijnesingel 9
8021AC Zwolle
€ 850.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schepenenlaan 85
8014JC Zwolle
€ 445.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schutkenstraat 7
8022CN Zwolle
€ 300.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Papendwarsstraat 10
8011PM Zwolle
€ 575.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 46 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pergolesistraat 77
8031VV Zwolle
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rietgras 62
8043KK Zwolle
€ 469.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sichtermanmarke 90
8016MZ Zwolle
€ 300.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kraanbolwerkstraat 6
8011WG Zwolle
€ 825.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 103 m²
- Bedrooms
- 4
