Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Coetsstraat 55

8012VC Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.602

Galería de fotos

Coetsstraat 55 Zwolle
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL HERENHUIS IN HARTJE ASSENDORP Je wil royaal wonen in Assendorp, aan een gemoedelijk, verkeersarm straatje waar bewoners op een plezierige manier als buren naast elkaar wonen? Dan is dit je kans! Dit herenhuis is met een woonoppervlakte van ruim 150 m² fors groter dan de meeste woningen in Assendorp; ideaal dus als je stijlvol, comfortabel en ruim wilt wonen. Door de ligging aan een doodlopend deel van de straat heb je het gevoel dat je aan een “hofje” woont. Het is dus een heerlijk rustige woonomgeving, en bovendien een plek met saamhorigheid en veel positieve gezelligheid als het gaat om de buren. Direct achter het huis ligt een pleintje met ruimte om te parkeren (met vergunning) en er is een heel leuk, recent nieuw aangelegd speeltuintje voor de kinderen. WAT EEN UITSTRALING… De karakteristieke gevel is fraai gedetailleerd, opgetrokken in baksteen en voorzien van wit geschilderde sierbanden en raamomlijstingen rondom de hoge ramen, een geprofileerde gootlijst en een balkon. Deze originele architectonische elementen geven het huis een prachtige klassieke uitstraling. Het huis is dan ook opgenomen in de lijst met cultuurhistorisch waardevolle bebouwing. HOOG PLAFOND, GROTE WOONKAMER, AANGEBOUWDE KEUKEN Bij binnenkomst valt direct op de plafondhoogte van ruim drie meter. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving enorm versterkt. De grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde de uitbouw met een halfopen keuken, die aansluit op de leefruimte en zorgt voor een fijne en open indeling. COMFORT, RUIMTE, LUXE EN EEN VERRASSENDE SUITE ALS HOOFDSLAAPKAMER Naast de karakteristieke uitstraling biedt deze woning ook comfort en luxe. De keuken is modern en compleet uitgevoerd. De verdiepingen zijn ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (wijzigen tot drie is prima mogelijk) en een prima badkamer. Op de tweede verdieping tref je de hoofdslaapkamer, uitgevoerd als een luxe suite met eigen badkamer en een ruime inloopkast. WINKELSTRAAT, BINNENSTAD, STATION EN PARK VLAKBIJ Assendorp is één van de meest geliefde oude wijken net buiten het oude centrum van Zwolle. Een hippe wijk met een diverse bewonerssamenstelling en een aangename sfeer. Het gezellige Assendorperplein en de Assendorperstraat met gevarieerde winkels en eetgelegenheden zijn vlakbij. Daarnaast loop je in nog geen 10 minuten naar de historische binnenstad, en het station is te voet nog geen 5 minuten. Het park ‘Wezenlanden’ is ook vlakbij, hier kun je heerlijk sporten, een wandeling maken of genieten op het terras van het parkpaviljoen. HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN MET SCHUUR EN ACHTEROM Geniet de hele dag van de zon in deze heerlijke, op het zuiden gelegen tuin. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te eten. De praktische schuur biedt volop bergruimte en dankzij de handige achterom is de tuin ook ideaal toegankelijk met de fiets. INDELING: Entree, hal/gang met de trapopgang naar de bovenverdieping en het toilet, uitgevoerd met vrij-hangend wandcloset. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een mooie schouw met gaskachel (ter overname). In de aanbouw bevindt zich de halfopen keuken met moderne inrichting en warme uitstraling. De keuken is voorzien van een Quooker kokend waterkraan, inductiefornuis met 3 ovens, plafondafzuiging, hoge druk steamer, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend aan de keuken is er toegang tot een kleine bij-keuken/berging, tevens is er een deur naar de tuin en toegang tot de provisiekelder. 1e VERDIEPING: Overloop en toegang tot twee ruime slaapkamers (respectievelijk 14 m² en 17m²) en de badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde is uitgevoerd met openslaande deuren en een frans balkon. Tevens is er aansluitend toegang tot een grote inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ook uitgevoerd met vaste kastruimte. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. Op de overloop is nog een vaste kast aanwezig. 2e VERDIEPING: Overloop met toegang tot het balkon/loggia, een praktische wasruimte en de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer mag met recht een 'masterbedroom' worden genoemd. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een grote inloopkast en eigen luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, een wastafel met meubel en een 3e toilet. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WILT WONEN: • Karakteristiek en sfeervolle woning met luxe afwerking • Ontzettend leuke en rustige plek in hartje Assendorp • Grote woning, maar liefst 151 m² woonoppervlakte • Heerlijk lichte en ruime woonkamer met hoog plafond • 3 slaapkamers waaronder een grote en luxe hoofdslaapkamer met eigen badkamer • Compleet nieuwe dakconstructie uit 2011 • Zonnige tuin gelegen op het zuiden met achterom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.